לזכרו של רנ״ג חן נחמיאס ז״ל שנפל בקרב להגנה על המולדת, בשדרות, 7.10.2023 מיליון כוכבים בשמיים תופסים את הצבע שלך בעיניים (יפתי) זוכרים 7/10 כ״ב בתשרי תשפ״ד
פתחו את המפה האינטראקטיבית לחצו על כל חלקה בישראל — זכויות בנייה, יעוד קרקע, תכניות ועסקאות

מאגרי המידע

דף הבית / התחדשות עירונית
ישראל · נתוני ממשלה

התחדשות עירונית בישראל — פינוי בינוי והריסה ובנייה

כל המתחמים המוכרזים להתחדשות עירונית בישראל, לפי יישוב — מסלול, סטטוס תכנוני, מספר יחידות דיור קיימות ומתוכננות, והתכנית שמסדירה כל מתחם.

סינון

נקה
970
מתחמים מוכרזים
76
יישובים
150,202
יח״ד קיימות
614,896
יח״ד מתוכננות

מפת המתחמים המוכרזים

מפה · 958 נקודות — הזיזו את העכבר או גללו כדי לטעון
על המפה 958 מתוך 970 מתחמים — ליתר טרם פורסם גבול מדויק במאגר משרד הבינוי והשיכון.

התחדשות עירונית, פינוי בינוי והריסה ובנייה — מה ההבדל?

שלושת המונחים מחפשים כמעט תמיד את אותו הדבר, אבל בתכנון הם לא זהים:

התחדשות עירונית
מונח הגג לכל המסלולים — כולל חיזוק בלי הריסה.
פינוי בינוי
הדיירים מפונים, המתחם נהרס ונבנה מחדש בצפיפות גבוהה יותר. זה המסלול שמאחורי רוב המתחמים המוכרזים בטבלה שלמטה.
הריסה ובנייה (תמ"א 38/2)
בניין בודד נהרס ונבנה מחדש — בניגוד לפינוי בינוי שחל על מתחם שלם.
תמ"א 38/1 — חיזוק
חיזוק ותוספת בנייה ללא הריסה. נכלל בהתחדשות עירונית, אך אינו פינוי בינוי ואינו הריסה ובנייה.

התחדשות עירונית לפי יישוב

ירושלים213 מתחמים · 73,808 יח״ד מתוכננות רמת גן78 מתחמים · 18,354 יח״ד מתוכננות תל אביב יפו55 מתחמים · 21,288 יח״ד מתוכננות חיפה46 מתחמים · 22,775 יח״ד מתוכננות נתניה41 מתחמים · 16,585 יח״ד מתוכננות בת ים39 מתחמים · 26,163 יח״ד מתוכננות פתח תקוה37 מתחמים · 29,360 יח״ד מתוכננות חולון26 מתחמים · 16,647 יח״ד מתוכננות הרצליה24 מתחמים · 13,265 יח״ד מתוכננות גבעתים23 מתחמים · 18,155 יח״ד מתוכננות חדרה20 מתחמים · 12,416 יח״ד מתוכננות ראשון לציון19 מתחמים · 9,931 יח״ד מתוכננות אשדוד17 מתחמים · 16,072 יח״ד מתוכננות קרית אונו17 מתחמים · 6,400 יח״ד מתוכננות רמלה17 מתחמים · 28,773 יח״ד מתוכננות יבנה15 מתחמים · 8,432 יח״ד מתוכננות באר שבע14 מתחמים · 13,722 יח״ד מתוכננות רחובות14 מתחמים · 15,722 יח״ד מתוכננות לוד13 מתחמים · 33,556 יח״ד מתוכננות טירת כרמל12 מתחמים · 9,528 יח״ד מתוכננות כפר סבא12 מתחמים · 8,949 יח״ד מתוכננות נהריה12 מתחמים · 11,805 יח״ד מתוכננות קרית ים12 מתחמים · 15,929 יח״ד מתוכננות יהוד11 מתחמים · 8,323 יח״ד מתוכננות נס ציונה10 מתחמים · 4,687 יח״ד מתוכננות אור יהודה9 מתחמים · 10,736 יח״ד מתוכננות אשקלון9 מתחמים · 11,695 יח״ד מתוכננות בית שמש8 מתחמים · 11,017 יח״ד מתוכננות קרית גת8 מתחמים · 9,955 יח״ד מתוכננות רמת השרון8 מתחמים · 4,141 יח״ד מתוכננות קרית שמונה7 מתחמים · 3,899 יח״ד מתוכננות אילת6 מתחמים · 2,340 יח״ד מתוכננות הוד השרון6 מתחמים · 1,183 יח״ד מתוכננות טבריה6 מתחמים · 5,243 יח״ד מתוכננות מגדל העמק6 מתחמים · 2,606 יח״ד מתוכננות רעננה6 מתחמים · 731 יח״ד מתוכננות אזור5 מתחמים · 4,510 יח״ד מתוכננות יקנעם עילית5 מתחמים · 3,521 יח״ד מתוכננות נשר5 מתחמים · 5,105 יח״ד מתוכננות צפת5 מתחמים · 2,370 יח״ד מתוכננות קרית ביאליק5 מתחמים · 5,923 יח״ד מתוכננות שדרות5 מתחמים · 4,859 יח״ד מתוכננות גבעת שמואל4 מתחמים · 1,955 יח״ד מתוכננות קרית מלאכי4 מתחמים · 3,280 יח״ד מתוכננות קרית עקרון4 מתחמים · 1,156 יח״ד מתוכננות באר יעקב3 מתחמים · 11,621 יח״ד מתוכננות בית שאן3 מתחמים · 1,028 יח״ד מתוכננות בני ברק3 מתחמים · 551 יח״ד מתוכננות גדרה3 מתחמים · 1,957 יח״ד מתוכננות חצור הגלילית3 מתחמים · 1,500 יח״ד מתוכננות נוף הגליל3 מתחמים · 3,286 יח״ד מתוכננות עכו3 מתחמים · 5,780 יח״ד מתוכננות פרדס חנה כרכור3 מתחמים · 696 יח״ד מתוכננות אבן יהודה2 מתחמים · 684 יח״ד מתוכננות כרמיאל2 מתחמים · 8,100 יח״ד מתוכננות מבשרת ציון2 מתחמים · 849 יח״ד מתוכננות צורן קדימה2 מתחמים · 1,574 יח״ד מתוכננות קרית מוצקין2 מתחמים · 1,349 יח״ד מתוכננות אור עקיבא1 מתחמים · 1,750 יח״ד מתוכננות אריאל1 מתחמים · 3,154 יח״ד מתוכננות בית דגן1 מתחמים · 233 יח״ד מתוכננות בנימינה גבעת עדה1 מתחמים · 574 יח״ד מתוכננות זכרון יעקב1 מתחמים · 128 יח״ד מתוכננות טירה1 מתחמים · 300 יח״ד מתוכננות כפר יונה1 מתחמים · 850 יח״ד מתוכננות כפר קאסם1 מתחמים · 1,200 יח״ד מתוכננות מזכרת בתיה1 מתחמים · 1,144 יח״ד מתוכננות מעלה אדומים1 מתחמים · 750 יח״ד מתוכננות נצרת1 מתחמים · 900 יח״ד מתוכננות נתיבות1 מתחמים · 4,350 יח״ד מתוכננות סחנין1 מתחמים · 456 יח״ד מתוכננות עתלית1 מתחמים · 867 יח״ד מתוכננות קרית אתא1 מתחמים · 168 יח״ד מתוכננות קרית טבעון1 מתחמים · 1,248 יח״ד מתוכננות שלומי1 מתחמים · 609 יח״ד מתוכננות תל מונד1 מתחמים · 370 יח״ד מתוכננות
המקור: רשימת המתחמים המוכרזים של משרד הבינוי והשיכון כפי שפורסמה ב-data.gov.il (עודכן אצלנו ב-2026-08-16). הרשימה כוללת מתחמים שעברו הכרזה בלבד. מספרי יחידות הדיור הם של המשרד; שכבת GovMap 200720 מציגה מספרים שונים בחלק מהמתחמים, ולכן השניים אינם מוצגים כמקור אחד. סטטוס משתנה — יש לאמת מול הרשות המקומית לפני הסתמכות.

בדקו מה מותר לבנות על כל חלקה בישראל.

פתחו את המפה

המידע מוצג כפי שפורסם במקורות ממשלתיים רשמיים. אין באמור ייעוץ משפטי או תחליף לבדיקה מול הרשות המוסמכת.