ראשון לציון · נתוני משרד הבינוי והשיכון
התחדשות עירונית בראשון לציון — פינוי בינוי והריסה ובנייה
19 מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים בראשון לציון, עם מסלול, סטטוס תכנוני, מספר יחידות הדיור והתכנית שמסדירה כל מתחם.
19
מתחמים מוכרזים
3,083
יח״ד קיימות
9,931
יח״ד מתוכננות
6,848
תוספת יח״ד
המתחמים המוכרזים בראשון לציון
| שם המתחם | מסלול | סטטוס | יח״ד קיימות | יח״ד מתוכננות | תאריך הכרזה | תכנית |
|---|---|---|---|---|---|---|
| רמת אליהו (פוזננסקי) | מסלול מיסוי | תכנית מאושרת במימוש | 58 | 290 | 29/06/2017 | 413-0292680 |
| סלע | מסלול מיסוי | תכנית מאושרת במימוש | 276 | 1,386 | 09/02/2012 | רצ/מק/1/13/19/4 |
| נחלת יהודה ב' | מסלול מיסוי | תכנית מאושרת במימוש | 214 | 800 | 16/07/2019 | 413-0144980 |
| רמת אליהו ש"י עגנון | מסלול רשויות | תכנית מאושרת לפני מימוש | 176 | 324 | 30/12/2018 | 413-0826719 |
| חיים אריאב 25 | מסלול רשויות | תכנון סטטוטורי | 80 | 208 | 30/04/2019 | 413-0931667 |
| חנה סנש/אנילביץ' | מסלול רשויות | תכנית מאושרת לפני מימוש | 104 | 208 | 11/08/2019 | 413-0982066 |
| רמת אליהו, מתחמים 6, 35, 39+מתחמי תשתיות | מסלול רשויות | תכנון ראשוני | 184 | 444 | — | — |
| מתחם ביאליק 9,11 | מסלול מיסוי | תכנית מאושרת לפני מימוש | 44 | 137 | 03/12/2023 | 413-0860734 |
| דגניה | — | תכנית מאושרת לפני מימוש | 61 | 254 | — | רצ/1/8/52 |
| מתחם רחוב ירושלים | — | תכנון סטטוטורי | — | — | — | 413-0900753 |
| הרצל - עין הקורא | — | תכנון סטטוטורי | 96 | 290 | — | 413-0624361 |
| החייל האלמוני - ז'בוטינסקי - הרצל | — | תכנון סטטוטורי | 200 | 770 | — | 413-1156454 |
| חנה ומיכאל לוין | מסלול מיסוי | תכנון סטטוטורי | 80 | 256 | 01/06/2026 | 413-1210228 |
| תכנון בקרבת המטרו | מסלול רשויות | תכנון ראשוני | 905 | 2,603 | 29/04/2026 | 413-1081256 |
| מונטיפיורי-אוסישקין | — | תכנית מאושרת לפני מימוש | — | — | — | 413-0917237 |
| הדודאים | מסלול רשויות | תכנון ראשוני | 228 | 895 | 31/12/2025 | 413-1514165 |
| ירושלים 20-24 | — | תכנון סטטוטורי | 46 | 162 | — | 413-1511930 |
| נורוק אנילביץ' | טרם הוכרז | תכנון סטטוטורי | 162 | 364 | — | 413-1052133 |
| הרצל-תרמב-טרומפלדור-הברון הירש | טרם הוכרז | תכנון ראשוני | 169 | 540 | — | — |
התחדשות עירונית, פינוי בינוי והריסה ובנייה — מה ההבדל?
שלושת המונחים מחפשים כמעט תמיד את אותו הדבר, אבל בתכנון הם לא זהים:
- התחדשות עירונית
- מונח הגג לכל המסלולים — כולל חיזוק בלי הריסה.
- פינוי בינוי
- הדיירים מפונים, המתחם נהרס ונבנה מחדש בצפיפות גבוהה יותר. זה המסלול שמאחורי רוב המתחמים המוכרזים בטבלה שלמטה.
- הריסה ובנייה (תמ"א 38/2)
- בניין בודד נהרס ונבנה מחדש — בניגוד לפינוי בינוי שחל על מתחם שלם.
- תמ"א 38/1 — חיזוק
- חיזוק ותוספת בנייה ללא הריסה. נכלל בהתחדשות עירונית, אך אינו פינוי בינוי ואינו הריסה ובנייה.
המקור: רשימת המתחמים המוכרזים של משרד הבינוי והשיכון כפי שפורסמה ב-data.gov.il (עודכן אצלנו ב-2026-08-16). הרשימה כוללת מתחמים שעברו הכרזה בלבד. מספרי יחידות הדיור הם של המשרד; שכבת GovMap 200720 מציגה מספרים שונים בחלק מהמתחמים, ולכן השניים אינם מוצגים כמקור אחד. סטטוס משתנה — יש לאמת מול הרשות המקומית לפני הסתמכות.