נשר · נתוני משרד הבינוי והשיכון
התחדשות עירונית בנשר — פינוי בינוי והריסה ובנייה
5 מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים בנשר, עם מסלול, סטטוס תכנוני, מספר יחידות הדיור והתכנית שמסדירה כל מתחם.
5
מתחמים מוכרזים
812
יח״ד קיימות
5,105
יח״ד מתוכננות
4,293
תוספת יח״ד
המתחמים המוכרזים בנשר
| שם המתחם | מסלול | סטטוס | יח״ד קיימות | יח״ד מתוכננות | תאריך הכרזה | תכנית |
|---|---|---|---|---|---|---|
| דרך השלום/בר מוחא | — | תכנית מאושרת לפני מימוש | 136 | 915 | — | תמל/2031/א |
| אופק לעמק | טרם הוכרז | תכנון ראשוני | 36 | 216 | — | — |
| מעלה הגיבורים | — | תכנון סטטוטורי | 305 | 2,053 | — | 355-1064344 |
| נתיב חבצלת | — | תכנון סטטוטורי | 36 | 242 | — | 355-1452739 |
| תל חנן - מע"ר | מסלול רשויות | תכנון ראשוני | 299 | 1,679 | 31/12/2025 | 355-1517416 |
התחדשות עירונית, פינוי בינוי והריסה ובנייה — מה ההבדל?
שלושת המונחים מחפשים כמעט תמיד את אותו הדבר, אבל בתכנון הם לא זהים:
- התחדשות עירונית
- מונח הגג לכל המסלולים — כולל חיזוק בלי הריסה.
- פינוי בינוי
- הדיירים מפונים, המתחם נהרס ונבנה מחדש בצפיפות גבוהה יותר. זה המסלול שמאחורי רוב המתחמים המוכרזים בטבלה שלמטה.
- הריסה ובנייה (תמ"א 38/2)
- בניין בודד נהרס ונבנה מחדש — בניגוד לפינוי בינוי שחל על מתחם שלם.
- תמ"א 38/1 — חיזוק
- חיזוק ותוספת בנייה ללא הריסה. נכלל בהתחדשות עירונית, אך אינו פינוי בינוי ואינו הריסה ובנייה.
המקור: רשימת המתחמים המוכרזים של משרד הבינוי והשיכון כפי שפורסמה ב-data.gov.il (עודכן אצלנו ב-2026-08-16). הרשימה כוללת מתחמים שעברו הכרזה בלבד. מספרי יחידות הדיור הם של המשרד; שכבת GovMap 200720 מציגה מספרים שונים בחלק מהמתחמים, ולכן השניים אינם מוצגים כמקור אחד. סטטוס משתנה — יש לאמת מול הרשות המקומית לפני הסתמכות.