בת ים · נתוני משרד הבינוי והשיכון
התחדשות עירונית בבת ים — פינוי בינוי והריסה ובנייה
39 מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים בבת ים, עם מסלול, סטטוס תכנוני, מספר יחידות הדיור והתכנית שמסדירה כל מתחם.
39
מתחמים מוכרזים
7,509
יח״ד קיימות
26,163
יח״ד מתוכננות
18,654
תוספת יח״ד
המתחמים המוכרזים בבת ים
| שם המתחם | מסלול | סטטוס | יח״ד קיימות | יח״ד מתוכננות | תאריך הכרזה | תכנית |
|---|---|---|---|---|---|---|
| רוטשילד | מסלול מיסוי | תכנית מאושרת לפני מימוש | 163 | 390 | 27/12/2021 | 502-0196659 |
| מגדל הים (רוטשילד 2) | מסלול מיסוי | תכנית מאושרת - אחרי רישוי | 24 | 135 | 09/07/2017 | 502-0147678 |
| בלפור | מסלול מיסוי | תכנית מאושרת - אחרי רישוי | 24 | 120 | 09/02/2022 | בי/479 |
| יוספטל מזרח | מסלול מיסוי | תכנית מאושרת - אחרי רישוי | 240 | 1,078 | 22/10/2017 | 502-0189183 |
| כצנלסון | מסלול מיסוי | תכנית מאושרת - אחרי רישוי | 104 | 560 | 09/06/2016 | בי/517 |
| הרב לוי ניסנבוים | מסלול מיסוי | תכנית מאושרת לפני מימוש | 424 | 1,728 | 29/12/2024 | 502-0191270 |
| הרצל 59-61 | מסלול מיסוי | תכנית מאושרת - אחרי רישוי | 64 | 246 | 22/10/2017 | 502-0154997 |
| דליה | מסלול מיסוי | תכנית מאושרת לפני מימוש | 168 | 780 | 09/01/2024 | תמל/2035 |
| הרב קוקיס | מסלול מיסוי | תכנית מאושרת - אחרי רישוי | 24 | 137 | 29/06/2017 | 502-0160044 |
| סוקולוב – ירושלים | מסלול מיסוי | תכנית מאושרת - אחרי רישוי | 51 | 220 | 09/07/2017 | 502-0201483 |
| חנה סנש | מסלול מיסוי | תכנית מאושרת - אחרי רישוי | 48 | 186 | 16/07/2023 | 502-0189720 |
| השבטים | מסלול מיסוי | תכנית מאושרת - אחרי רישוי | 144 | 714 | 22/10/2017 | 502-0151878 |
| איילון- יוספטל | מסלול מיסוי | תכנית מאושרת לפני מימוש | 112 | 300 | 10/02/2019 | 502-0436261 |
| מצדה | מסלול מיסוי | תכנית מאושרת במימוש | 128 | 490 | 10/02/2019 | 502-0143628 |
| שינדלר | מסלול מיסוי | תכנית מאושרת לפני מימוש | 84 | 234 | 27/12/2023 | 502-0178285 |
| אילת | מסלול מיסוי | תכנית מאושרת לפני מימוש | 192 | 700 | 20/03/2024 | 502-0492876 |
| כ"ט בנובמבר (מאוחד) | מסלול מיסוי | תכנית מאושרת - אחרי רישוי | 224 | 964 | 01/05/2022 | 502-0749986 |
| הרב מימון - אנה פרנק | מסלול מיסוי | תכנית מאושרת - אחרי רישוי | 32 | 128 | 16/07/2019 | 502-0310714 |
| מבצע סיני 25-27 | מסלול מיסוי | תכנית מאושרת - אחרי רישוי | 34 | 134 | 09/02/2022 | 502-0341255 |
| בלפור 81 | מסלול מיסוי | תכנית מאושרת - אחרי רישוי | 29 | 105 | 10/02/2025 | 502-0346007 |
| כצנלסון 61-57 | מסלול מיסוי | תכנית מאושרת לפני מימוש | 208 | 740 | 08/07/2025 | 502-0624999 |
| העצמאות בלפור | מסלול מיסוי | תכנית מאושרת - אחרי רישוי | 24 | 120 | 19/05/2019 | 502-0145177 |
| החשמונאים/יוספטל | מסלול מיסוי | תכנית מאושרת - אחרי רישוי | 68 | 267 | 01/07/2024 | 502-0612366 |
| הנביאים | מסלול רשויות | תכנית מאושרת - אחרי רישוי | 198 | 345 | 08/09/2010 | בי/456 |
| שער צפון העיר | מסלול רשויות | תכנית מאושרת לפני מימוש | 133 | 564 | 08/09/2010 | 502-0316588 |
| הגיבורים | מסלול רשויות | תכנית מאושרת - אחרי רישוי | 126 | 506 | 08/09/2010 | בי/515 |
| ביל"ו | מסלול רשויות | תכנית מאושרת לפני מימוש | 101 | 374 | 12/04/2012 | 502-0142976 |
| שפרבר | מסלול רשויות | תכנית מאושרת לפני מימוש | 272 | 992 | 25/08/2016 | 502-0969345 |
| שער יוספטל | מסלול רשויות | תכנון סטטוטורי | 490 | 1,175 | 09/07/2017 | 502-0730242 |
| חלמית | מסלול רשויות | תכנון סטטוטורי | 480 | 1,689 | 22/12/2021 | 502-1060888 |
| השקמה | מסלול רשויות | תכנון ראשוני | 258 | 695 | 05/11/2023 | 502-1239953 |
| הרב מימון | — | תכנית מאושרת לפני מימוש | 128 | 448 | — | 502-1070549 |
| מטרו דרום | מסלול רשויות | תכנון סטטוטורי | 343 | 1,953 | 03/03/2024 | 502-1060862 |
| מתחם התחייה - רהב | — | תכנית מאושרת לפני מימוש | 90 | 340 | — | 502-0727248 |
| הרב מימון - ניסנבוים | — | תכנון סטטוטורי | 136 | 444 | — | 502-0725861 |
| המבואה הצפונית | טרם הוכרז | תכנון סטטוטורי | 1,953 | 5,558 | — | תמל/2066 |
| קוקיס | — | תכנון סטטוטורי | 56 | 171 | — | 502-1358357 |
| טרומפלדור דניאל | — | תכנון סטטוטורי | — | — | — | 502-1398890 |
| קק"ל התחייה | — | תכנון סטטוטורי | 132 | 433 | — | 502-1443449 |
התחדשות עירונית, פינוי בינוי והריסה ובנייה — מה ההבדל?
שלושת המונחים מחפשים כמעט תמיד את אותו הדבר, אבל בתכנון הם לא זהים:
- התחדשות עירונית
- מונח הגג לכל המסלולים — כולל חיזוק בלי הריסה.
- פינוי בינוי
- הדיירים מפונים, המתחם נהרס ונבנה מחדש בצפיפות גבוהה יותר. זה המסלול שמאחורי רוב המתחמים המוכרזים בטבלה שלמטה.
- הריסה ובנייה (תמ"א 38/2)
- בניין בודד נהרס ונבנה מחדש — בניגוד לפינוי בינוי שחל על מתחם שלם.
- תמ"א 38/1 — חיזוק
- חיזוק ותוספת בנייה ללא הריסה. נכלל בהתחדשות עירונית, אך אינו פינוי בינוי ואינו הריסה ובנייה.
המקור: רשימת המתחמים המוכרזים של משרד הבינוי והשיכון כפי שפורסמה ב-data.gov.il (עודכן אצלנו ב-2026-08-16). הרשימה כוללת מתחמים שעברו הכרזה בלבד. מספרי יחידות הדיור הם של המשרד; שכבת GovMap 200720 מציגה מספרים שונים בחלק מהמתחמים, ולכן השניים אינם מוצגים כמקור אחד. סטטוס משתנה — יש לאמת מול הרשות המקומית לפני הסתמכות.