רמת השרון · נתוני משרד הבינוי והשיכון
התחדשות עירונית ברמת השרון — פינוי בינוי והריסה ובנייה
8 מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים ברמת השרון, עם מסלול, סטטוס תכנוני, מספר יחידות הדיור והתכנית שמסדירה כל מתחם.
8
מתחמים מוכרזים
949
יח״ד קיימות
4,141
יח״ד מתוכננות
3,192
תוספת יח״ד
המתחמים המוכרזים ברמת השרון
| שם המתחם | מסלול | סטטוס | יח״ד קיימות | יח״ד מתוכננות | תאריך הכרזה | תכנית |
|---|---|---|---|---|---|---|
| החלוץ | מסלול מיסוי | תכנית מאושרת - אחרי רישוי | 48 | 192 | 09/02/2012 | רש/1066 |
| אילת | מסלול מיסוי | תכנית מאושרת - אחרי רישוי | 108 | 687 | 22/10/2017 | 553-0175711 |
| הצעירים | מסלול רשויות | תכנית מאושרת במימוש | 108 | 435 | 04/01/2007 | רש/1054 |
| יוספטל מזרח | מסלול רשויות | תכנית מאושרת במימוש | 189 | 748 | 11/12/2009 | רש/991 |
| גאולים | מסלול רשויות | תכנית מאושרת - אחרי רישוי | 24 | 180 | 06/10/2011 | רש/819/1 |
| בן חיים | מסלול רשויות | תכנון סטטוטורי | 180 | 475 | 23/12/2019 | 553-0922070 |
| ריינס | מסלול רשויות | תכנית מאושרת לפני מימוש | 104 | 270 | 23/12/2019 | 553-0922054 |
| לב העיר - סוקולוב | טרם הוכרז | תכנית מאושרת לפני מימוש | 188 | 1,154 | — | 553-0849612 |
התחדשות עירונית, פינוי בינוי והריסה ובנייה — מה ההבדל?
שלושת המונחים מחפשים כמעט תמיד את אותו הדבר, אבל בתכנון הם לא זהים:
- התחדשות עירונית
- מונח הגג לכל המסלולים — כולל חיזוק בלי הריסה.
- פינוי בינוי
- הדיירים מפונים, המתחם נהרס ונבנה מחדש בצפיפות גבוהה יותר. זה המסלול שמאחורי רוב המתחמים המוכרזים בטבלה שלמטה.
- הריסה ובנייה (תמ"א 38/2)
- בניין בודד נהרס ונבנה מחדש — בניגוד לפינוי בינוי שחל על מתחם שלם.
- תמ"א 38/1 — חיזוק
- חיזוק ותוספת בנייה ללא הריסה. נכלל בהתחדשות עירונית, אך אינו פינוי בינוי ואינו הריסה ובנייה.
המקור: רשימת המתחמים המוכרזים של משרד הבינוי והשיכון כפי שפורסמה ב-data.gov.il (עודכן אצלנו ב-2026-08-16). הרשימה כוללת מתחמים שעברו הכרזה בלבד. מספרי יחידות הדיור הם של המשרד; שכבת GovMap 200720 מציגה מספרים שונים בחלק מהמתחמים, ולכן השניים אינם מוצגים כמקור אחד. סטטוס משתנה — יש לאמת מול הרשות המקומית לפני הסתמכות.