הוד השרון · נתוני משרד הבינוי והשיכון
התחדשות עירונית בהוד השרון — פינוי בינוי והריסה ובנייה
6 מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים בהוד השרון, עם מסלול, סטטוס תכנוני, מספר יחידות הדיור והתכנית שמסדירה כל מתחם.
6
מתחמים מוכרזים
354
יח״ד קיימות
1,183
יח״ד מתוכננות
829
תוספת יח״ד
המתחמים המוכרזים בהוד השרון
| שם המתחם | מסלול | סטטוס | יח״ד קיימות | יח״ד מתוכננות | תאריך הכרזה | תכנית |
|---|---|---|---|---|---|---|
| הפרסה | — | תכנית מאושרת לפני מימוש | 62 | 306 | — | 423-0861534 |
| בן גוריון (21-39) | מסלול מיסוי | תכנית מאושרת לפני מימוש | 76 | 202 | 23/12/2025 | 423-0962225 |
| גיורא דרום | מסלול מיסוי | תכנית מאושרת לפני מימוש | 48 | 152 | 22/10/2025 | 423-0932863 |
| בן גוריון (49-59) | מסלול רשויות | תכנון סטטוטורי | 80 | 240 | 21/12/2021 | 423-1355882 |
| מתחם הרשות | מסלול מיסוי | תכנית מאושרת לפני מימוש | 56 | 186 | 10/02/2025 | 423-1002005 |
| מגדיאל 55 | — | תכנית מאושרת לפני מימוש | 32 | 97 | — | 423-0855858 |
התחדשות עירונית, פינוי בינוי והריסה ובנייה — מה ההבדל?
שלושת המונחים מחפשים כמעט תמיד את אותו הדבר, אבל בתכנון הם לא זהים:
- התחדשות עירונית
- מונח הגג לכל המסלולים — כולל חיזוק בלי הריסה.
- פינוי בינוי
- הדיירים מפונים, המתחם נהרס ונבנה מחדש בצפיפות גבוהה יותר. זה המסלול שמאחורי רוב המתחמים המוכרזים בטבלה שלמטה.
- הריסה ובנייה (תמ"א 38/2)
- בניין בודד נהרס ונבנה מחדש — בניגוד לפינוי בינוי שחל על מתחם שלם.
- תמ"א 38/1 — חיזוק
- חיזוק ותוספת בנייה ללא הריסה. נכלל בהתחדשות עירונית, אך אינו פינוי בינוי ואינו הריסה ובנייה.
המקור: רשימת המתחמים המוכרזים של משרד הבינוי והשיכון כפי שפורסמה ב-data.gov.il (עודכן אצלנו ב-2026-08-16). הרשימה כוללת מתחמים שעברו הכרזה בלבד. מספרי יחידות הדיור הם של המשרד; שכבת GovMap 200720 מציגה מספרים שונים בחלק מהמתחמים, ולכן השניים אינם מוצגים כמקור אחד. סטטוס משתנה — יש לאמת מול הרשות המקומית לפני הסתמכות.