רחובות · נתוני משרד הבינוי והשיכון
התחדשות עירונית ברחובות — פינוי בינוי והריסה ובנייה
14 מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים ברחובות, עם מסלול, סטטוס תכנוני, מספר יחידות הדיור והתכנית שמסדירה כל מתחם.
14
מתחמים מוכרזים
4,394
יח״ד קיימות
15,722
יח״ד מתוכננות
11,328
תוספת יח״ד
המתחמים המוכרזים ברחובות
| שם המתחם | מסלול | סטטוס | יח״ד קיימות | יח״ד מתוכננות | תאריך הכרזה | תכנית |
|---|---|---|---|---|---|---|
| כפר גבירול | מסלול מיסוי | תכנית מאושרת במימוש | 23 | 962 | 08/09/2010 | רח/2001/8/ב |
| הצנחנים | מסלול מיסוי | תכנית מאושרת לפני מימוש | 54 | 202 | 03/12/2023 | 414-1008572 |
| בנימין יעקב | מסלול רשויות | תכנית מאושרת לפני מימוש | 18 | 250 | 17/11/2002 | רח/2010/22 |
| אייזנברג | מסלול רשויות | תכנית מאושרת - אחרי רישוי | 4 | 216 | 26/10/2003 | רח/2010/9/א |
| האצ"ל | מסלול רשויות | תכנית מאושרת - אחרי רישוי | 100 | 375 | 02/12/2008 | רח/46/5/2 |
| קרית משה | מסלול רשויות | תכנית מאושרת במימוש | 1,326 | 4,126 | 02/07/2023 | תמל/1086 |
| שעריים | מסלול רשויות | תכנית מאושרת לפני מימוש | 60 | 538 | 08/12/2016 | תמל/2033 |
| מילצ'ן | מסלול רשויות | תכנון סטטוטורי | 466 | 1,234 | 21/12/2021 | תמל/2044 |
| נווה מרמורק | מסלול רשויות | תכנון ראשוני | 273 | 755 | 27/08/2022 | 414-1101948 |
| דניה | מסלול רשויות | תכנית מאושרת לפני מימוש | 652 | 1,571 | 28/12/2022 | תמל/2062 |
| גוש עציון | מסלול רשויות | תכנון ראשוני | 195 | 670 | 05/11/2023 | 414-1242668 |
| רחובות מרכז | טרם הוכרז | תכנון סטטוטורי | 248 | 1,800 | — | תמל/2048 |
| מתחם הרצל שכונת אושיות | מסלול רשויות | תכנון סטטוטורי | 152 | 530 | 08/12/2025 | 414-1185628 |
| לב אושיות | טרם הוכרז | תכנון סטטוטורי | 823 | 2,493 | — | 414-0950188 |
התחדשות עירונית, פינוי בינוי והריסה ובנייה — מה ההבדל?
שלושת המונחים מחפשים כמעט תמיד את אותו הדבר, אבל בתכנון הם לא זהים:
- התחדשות עירונית
- מונח הגג לכל המסלולים — כולל חיזוק בלי הריסה.
- פינוי בינוי
- הדיירים מפונים, המתחם נהרס ונבנה מחדש בצפיפות גבוהה יותר. זה המסלול שמאחורי רוב המתחמים המוכרזים בטבלה שלמטה.
- הריסה ובנייה (תמ"א 38/2)
- בניין בודד נהרס ונבנה מחדש — בניגוד לפינוי בינוי שחל על מתחם שלם.
- תמ"א 38/1 — חיזוק
- חיזוק ותוספת בנייה ללא הריסה. נכלל בהתחדשות עירונית, אך אינו פינוי בינוי ואינו הריסה ובנייה.
המקור: רשימת המתחמים המוכרזים של משרד הבינוי והשיכון כפי שפורסמה ב-data.gov.il (עודכן אצלנו ב-2026-08-16). הרשימה כוללת מתחמים שעברו הכרזה בלבד. מספרי יחידות הדיור הם של המשרד; שכבת GovMap 200720 מציגה מספרים שונים בחלק מהמתחמים, ולכן השניים אינם מוצגים כמקור אחד. סטטוס משתנה — יש לאמת מול הרשות המקומית לפני הסתמכות.