פתח תקוה · נתוני משרד הבינוי והשיכון
התחדשות עירונית בפתח תקוה — פינוי בינוי והריסה ובנייה
37 מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים בפתח תקוה, עם מסלול, סטטוס תכנוני, מספר יחידות הדיור והתכנית שמסדירה כל מתחם.
37
מתחמים מוכרזים
8,225
יח״ד קיימות
29,360
יח״ד מתוכננות
21,135
תוספת יח״ד
המתחמים המוכרזים בפתח תקוה
| שם המתחם | מסלול | סטטוס | יח״ד קיימות | יח״ד מתוכננות | תאריך הכרזה | תכנית |
|---|---|---|---|---|---|---|
| וולפסון | מסלול מיסוי | תכנית מאושרת - אחרי רישוי | 24 | 172 | 19/01/2017 | פת/1210/52/א |
| שבט דן | מסלול מיסוי | תכנית מאושרת לפני מימוש | 58 | 220 | 19/11/2024 | 410-0752113 |
| ארבע ארצות | מסלול מיסוי | תכנית מאושרת לפני מימוש | 48 | 175 | 19/11/2024 | 410-0158550 |
| זבוטינסקי 19 | מסלול מיסוי | תכנית מאושרת - אחרי רישוי | 36 | 132 | 30/12/2022 | 410-0478206 |
| אנסקי | מסלול מיסוי | תכנית מאושרת לפני מימוש | 255 | 822 | 08/07/2025 | תמל/2017 |
| יצחק שדה | מסלול מיסוי | תכנית מאושרת - אחרי רישוי | 24 | 90 | 04/04/2021 | 410-0344531 |
| יעקב קרול | מסלול מיסוי | תכנית מאושרת - אחרי רישוי | 96 | 359 | 04/03/2024 | 410-0559195 |
| ארגוב | מסלול מיסוי | תכנית מאושרת לפני מימוש | 240 | 913 | 23/12/2025 | תמל/2034 |
| כיכר התרבות | מסלול מיסוי | תכנית מאושרת - אחרי רישוי | 26 | 185 | 30/09/2024 | 410-0729491 |
| יד לבנים | מסלול מיסוי | תכנית מאושרת לפני מימוש | 236 | 826 | 28/04/2026 | 410-0986984 |
| יוספברג | מסלול מיסוי | תכנית מאושרת - אחרי רישוי | 56 | 227 | 04/03/2023 | 410-0755355 |
| אורלוב | מסלול מיסוי | תכנית מאושרת - אחרי רישוי | 31 | 88 | 14/09/2020 | 410-0435453 |
| קפלן ז'בוטינסקי | מסלול מיסוי | תכנית מאושרת לפני מימוש | 48 | 192 | 23/12/2025 | 410-0589812 |
| האחים בכר | — | תכנית מאושרת לפני מימוש | 66 | 220 | — | 410-0560862 |
| עמישב טבריה | — | תכנון סטטוטורי | 277 | 1,042 | — | 410-0768564 |
| פוגל פינסקר | — | תכנית מאושרת לפני מימוש | 184 | 692 | — | 410-0749770 |
| שכונת עקיבא | מסלול רשויות | תכנית מאושרת לפני מימוש | 72 | 300 | 19/11/2000 | פת/383/3 |
| דגל ראובן | מסלול רשויות | תכנית מאושרת לפני מימוש | 141 | 568 | 19/11/2000 | פת/1215/17 |
| שלום אש (גן בועז) | מסלול רשויות | תכנית מאושרת במימוש | 210 | 750 | 16/06/2002 | פת/505/12 |
| יוספסברג | מסלול רשויות | תכנית מאושרת - אחרי רישוי | 90 | 360 | 26/10/2003 | פת/1238/16 |
| שילר-אורלוב | מסלול רשויות | תכנית מאושרת במימוש | 86 | 252 | 10/10/2005 | פת/1269/17 |
| סולד שמחוני | — | תכנון סטטוטורי | 328 | 1,123 | — | 410-1159052 |
| שלום צאלח | — | תכנית מאושרת לפני מימוש | 213 | 736 | — | 410-1015734 |
| יוספטל | מסלול מיסוי | תכנון סטטוטורי | 995 | 3,399 | 22/02/2025 | 410-0856021 |
| גאולה | מסלול רשויות | תכנון ראשוני | 16 | 646 | 28/12/2022 | 410-1153758 |
| מוצקין רופין | — | תכנון סטטוטורי | 83 | 276 | — | 410-0962290 |
| אבא הלל/ רמת ורבר | — | תכנון סטטוטורי | 92 | 369 | — | 410-0900845 |
| יחבוב יצחק שדה מתחמים 9+10 רמת ורבר | מסלול מיסוי | תכנית מאושרת - אחרי רישוי | 174 | 630 | 08/07/2025 | 410-0944124 |
| מתחם 3 רמת ורבר | — | תכנון סטטוטורי | 108 | 378 | — | 410-1133313 |
| כצנלסון 40-42-44 | מסלול מיסוי | תכנית מאושרת לפני מימוש | 90 | 314 | 28/04/2025 | 410-0882514 |
| מטרו ארלוזורוב | מסלול רשויות | תכנון סטטוטורי | 1,249 | 4,500 | 02/07/2023 | 410-1080464 |
| חצר שפירא | — | תכנית מאושרת לפני מימוש | — | 120 | — | 410-0762427 |
| רופין | — | תכנית מאושרת לפני מימוש | 36 | 140 | — | 410-1083526 |
| בר כוכבא - סטרומה - גולנדהירש | מסלול רשויות | תכנון ראשוני | 54 | 520 | 22/10/2025 | — |
| מטרו העירייה | מסלול רשויות | תכנון סטטוטורי | 1,645 | 4,800 | 13/01/2025 | תמל/2058 |
| מטרו מזרח | מסלול רשויות | תכנון סטטוטורי | 676 | 2,223 | 22/03/2025 | תמל/2051 |
| מתחם 7 ורבר | — | תכנון סטטוטורי | 162 | 601 | — | 410-0860411 |
התחדשות עירונית, פינוי בינוי והריסה ובנייה — מה ההבדל?
שלושת המונחים מחפשים כמעט תמיד את אותו הדבר, אבל בתכנון הם לא זהים:
- התחדשות עירונית
- מונח הגג לכל המסלולים — כולל חיזוק בלי הריסה.
- פינוי בינוי
- הדיירים מפונים, המתחם נהרס ונבנה מחדש בצפיפות גבוהה יותר. זה המסלול שמאחורי רוב המתחמים המוכרזים בטבלה שלמטה.
- הריסה ובנייה (תמ"א 38/2)
- בניין בודד נהרס ונבנה מחדש — בניגוד לפינוי בינוי שחל על מתחם שלם.
- תמ"א 38/1 — חיזוק
- חיזוק ותוספת בנייה ללא הריסה. נכלל בהתחדשות עירונית, אך אינו פינוי בינוי ואינו הריסה ובנייה.
המקור: רשימת המתחמים המוכרזים של משרד הבינוי והשיכון כפי שפורסמה ב-data.gov.il (עודכן אצלנו ב-2026-08-16). הרשימה כוללת מתחמים שעברו הכרזה בלבד. מספרי יחידות הדיור הם של המשרד; שכבת GovMap 200720 מציגה מספרים שונים בחלק מהמתחמים, ולכן השניים אינם מוצגים כמקור אחד. סטטוס משתנה — יש לאמת מול הרשות המקומית לפני הסתמכות.