גבעתים · נתוני משרד הבינוי והשיכון
התחדשות עירונית בגבעתים — פינוי בינוי והריסה ובנייה
23 מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים בגבעתים, עם מסלול, סטטוס תכנוני, מספר יחידות הדיור והתכנית שמסדירה כל מתחם.
23
מתחמים מוכרזים
6,972
יח״ד קיימות
18,155
יח״ד מתוכננות
11,183
תוספת יח״ד
המתחמים המוכרזים בגבעתים
| שם המתחם | מסלול | סטטוס | יח״ד קיימות | יח״ד מתוכננות | תאריך הכרזה | תכנית |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ערבי נחל | מסלול מיסוי | תכנית מאושרת - אחרי רישוי | 126 | 530 | 20/08/2006 | גב/490 |
| לביא | מסלול מיסוי | תכנית מאושרת לפני מימוש | 69 | 299 | 01/06/2026 | 503-0723387 |
| בראשית 3-7 | מסלול מיסוי | תכנית מאושרת - אחרי רישוי | 24 | 75 | 19/01/2017 | 503-0147389 |
| ילדי טהרן | — | תכנית מאושרת לפני מימוש | 48 | 103 | — | 503-0277228 |
| ההסתדרות דרום | מסלול מיסוי | תכנית מאושרת במימוש | 914 | 2,679 | 16/07/2019 | 503-0204412 |
| המרי-ניצנה | מסלול מיסוי | תכנית מאושרת לפני מימוש | 42 | 105 | 09/06/2020 | 503-0393967 |
| ההסתדרות צפון | מסלול רשויות | תכנית מאושרת במימוש | 168 | 500 | 18/12/2013 | 503-0220798 |
| ויצמן זבוטינסקי שינקין | מסלול רשויות | תכנון ראשוני | 58 | 174 | 07/01/2018 | 503-0619908 |
| בראשית | מסלול רשויות | תכנון סטטוטורי | 186 | 650 | 23/12/2019 | 503-0897702 |
| המאבק 4-10 | מסלול מיסוי | תכנית מאושרת לפני מימוש | 32 | 96 | 01/07/2024 | 503-0300525 |
| גב/661 - גולומב 2-28 | מסלול מיסוי | תכנית מאושרת לפני מימוש | 68 | 214 | 01/05/2022 | 503-0549048 |
| גב/599 - מתחם ציפורן | — | תכנית מאושרת לפני מימוש | — | 222 | — | 503-0153338 |
| מרחב תחנת מטרו בן גוריון | טרם הוכרז | תכנון ראשוני | 1,108 | 2,706 | — | 503-1108943 |
| עליית הנוער- הפועל הצעיר | טרם הוכרז | תכנון ראשוני | 83 | 260 | — | 503-1186220 |
| מתחם רבין | טרם הוכרז | תכנון ראשוני | 154 | 464 | — | 503-1185560 |
| הרצוג | טרם הוכרז | תכנון ראשוני | 882 | 2,205 | — | 503-1185420 |
| גלבוע | טרם הוכרז | תכנון ראשוני | 181 | 589 | — | 503-1186626 |
| גלבוע צפון | טרם הוכרז | תכנון ראשוני | 145 | 340 | — | 503-1186618 |
| מרחב תחנת המטרו נגה כצנלסון | טרם הוכרז | תכנון סטטוטורי | 1,798 | 3,953 | — | 503-1323856 |
| עליית הנוער צפון | טרם הוכרז | תכנון ראשוני | 139 | 370 | — | 503-1186246 |
| גנסין-ויצמן-רמב"ם | — | תכנון סטטוטורי | 52 | 150 | — | 503-1311307 |
| כצנלסון מרכז | טרם הוכרז | תכנון ראשוני | 662 | 1,400 | — | — |
| הדגנים 11-15 | — | תכנון סטטוטורי | 33 | 71 | — | 503-1427533 |
התחדשות עירונית, פינוי בינוי והריסה ובנייה — מה ההבדל?
שלושת המונחים מחפשים כמעט תמיד את אותו הדבר, אבל בתכנון הם לא זהים:
- התחדשות עירונית
- מונח הגג לכל המסלולים — כולל חיזוק בלי הריסה.
- פינוי בינוי
- הדיירים מפונים, המתחם נהרס ונבנה מחדש בצפיפות גבוהה יותר. זה המסלול שמאחורי רוב המתחמים המוכרזים בטבלה שלמטה.
- הריסה ובנייה (תמ"א 38/2)
- בניין בודד נהרס ונבנה מחדש — בניגוד לפינוי בינוי שחל על מתחם שלם.
- תמ"א 38/1 — חיזוק
- חיזוק ותוספת בנייה ללא הריסה. נכלל בהתחדשות עירונית, אך אינו פינוי בינוי ואינו הריסה ובנייה.
המקור: רשימת המתחמים המוכרזים של משרד הבינוי והשיכון כפי שפורסמה ב-data.gov.il (עודכן אצלנו ב-2026-08-16). הרשימה כוללת מתחמים שעברו הכרזה בלבד. מספרי יחידות הדיור הם של המשרד; שכבת GovMap 200720 מציגה מספרים שונים בחלק מהמתחמים, ולכן השניים אינם מוצגים כמקור אחד. סטטוס משתנה — יש לאמת מול הרשות המקומית לפני הסתמכות.