יהוד · נתוני משרד הבינוי והשיכון
התחדשות עירונית ביהוד — פינוי בינוי והריסה ובנייה
11 מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים ביהוד, עם מסלול, סטטוס תכנוני, מספר יחידות הדיור והתכנית שמסדירה כל מתחם.
11
מתחמים מוכרזים
1,840
יח״ד קיימות
8,323
יח״ד מתוכננות
6,483
תוספת יח״ד
המתחמים המוכרזים ביהוד
| שם המתחם | מסלול | סטטוס | יח״ד קיימות | יח״ד מתוכננות | תאריך הכרזה | תכנית |
|---|---|---|---|---|---|---|
| שוק אשכנזי | מסלול מיסוי | תכנית מאושרת - אחרי רישוי | 45 | 168 | 09/07/2015 | יד/מק/6175 |
| גיורא-קדושי מצרים-הרצל (ביאקובסקי) | — | תכנית מאושרת לפני מימוש | 332 | 1,154 | — | תמל/2016 |
| אשכנזי | מסלול מיסוי | תכנית מאושרת - אחרי רישוי | 114 | 444 | 04/03/2024 | 411-0738609 |
| העצמאות | מסלול רשויות | תכנית מאושרת - אחרי רישוי | 68 | 449 | 11/11/2001 | יד/6177 |
| מרכז יהוד | מסלול רשויות | תכנית מאושרת במימוש | 80 | 1,501 | 22/07/2001 | יד/6156 |
| התמר | מסלול רשויות | תכנית מאושרת - אחרי רישוי | 200 | 678 | 03/01/2007 | יד/6185 |
| מוהליבר | מסלול רשויות | תכנית מאושרת במימוש | 336 | 1,344 | 27/08/2018 | תמל/2004 |
| ויצמן 48-52 | מסלול מיסוי | תכנית מאושרת לפני מימוש | 76 | 300 | 19/08/2024 | 411-0985259 |
| קדושי מצרים 17-23 | מסלול מיסוי | תכנית מאושרת לפני מימוש | 56 | 202 | 23/12/2025 | 411-0810697 |
| בן צבי כצנלסון | מסלול מיסוי | תכנית מאושרת לפני מימוש | 320 | 1,083 | 08/07/2025 | 411-1049899 |
| האפרסק-מרכוס | מסלול רשויות | תכנון ראשוני | 213 | 1,000 | 31/12/2025 | 411-1517945 |
התחדשות עירונית, פינוי בינוי והריסה ובנייה — מה ההבדל?
שלושת המונחים מחפשים כמעט תמיד את אותו הדבר, אבל בתכנון הם לא זהים:
- התחדשות עירונית
- מונח הגג לכל המסלולים — כולל חיזוק בלי הריסה.
- פינוי בינוי
- הדיירים מפונים, המתחם נהרס ונבנה מחדש בצפיפות גבוהה יותר. זה המסלול שמאחורי רוב המתחמים המוכרזים בטבלה שלמטה.
- הריסה ובנייה (תמ"א 38/2)
- בניין בודד נהרס ונבנה מחדש — בניגוד לפינוי בינוי שחל על מתחם שלם.
- תמ"א 38/1 — חיזוק
- חיזוק ותוספת בנייה ללא הריסה. נכלל בהתחדשות עירונית, אך אינו פינוי בינוי ואינו הריסה ובנייה.
המקור: רשימת המתחמים המוכרזים של משרד הבינוי והשיכון כפי שפורסמה ב-data.gov.il (עודכן אצלנו ב-2026-08-16). הרשימה כוללת מתחמים שעברו הכרזה בלבד. מספרי יחידות הדיור הם של המשרד; שכבת GovMap 200720 מציגה מספרים שונים בחלק מהמתחמים, ולכן השניים אינם מוצגים כמקור אחד. סטטוס משתנה — יש לאמת מול הרשות המקומית לפני הסתמכות.