חדרה · נתוני משרד הבינוי והשיכון
התחדשות עירונית בחדרה — פינוי בינוי והריסה ובנייה
20 מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים בחדרה, עם מסלול, סטטוס תכנוני, מספר יחידות הדיור והתכנית שמסדירה כל מתחם.
20
מתחמים מוכרזים
1,892
יח״ד קיימות
12,416
יח״ד מתוכננות
10,524
תוספת יח״ד
המתחמים המוכרזים בחדרה
| שם המתחם | מסלול | סטטוס | יח״ד קיימות | יח״ד מתוכננות | תאריך הכרזה | תכנית |
|---|---|---|---|---|---|---|
| הגדוד העברי | מסלול מיסוי | תכנית מאושרת - אחרי רישוי | 36 | 274 | 27/12/2021 | 302-0707414 |
| סלע-ביתר | מסלול מיסוי | תכנית מאושרת במימוש | 197 | 1,452 | 27/12/2023 | 302-0400754 |
| רסקו | מסלול מיסוי | תכנית מאושרת - אחרי רישוי | 94 | 630 | 09/01/2024 | 302-0892729 |
| הנשיא ששת הימים | מסלול מיסוי | תכנית מאושרת - אחרי רישוי | 29 | 120 | 10/02/2019 | 302-0493205 |
| גבעת אולגה - אזורים | מסלול מיסוי | תכנית מאושרת לפני מימוש | 352 | 1,864 | 12/08/2024 | תמל/2015 |
| הלל יפה/ג'בוטינסקי | מסלול מיסוי | תכנית מאושרת לפני מימוש | 64 | 436 | 31/12/2025 | 302-1150747 |
| סמטת יהודית | מסלול מיסוי | תכנית מאושרת לפני מימוש | 44 | 446 | 28/04/2025 | 302-0890368 |
| העירייה | מסלול רשויות | תכנית מאושרת - אחרי רישוי | — | 754 | 11/11/2001 | חד/1212 |
| מבוא חדרה מזרח | מסלול רשויות | תכנית מאושרת - אחרי רישוי | 14 | 132 | 22/07/2001 | חד/1264 |
| אלי כהן | מסלול רשויות | תכנית מאושרת לפני מימוש | 198 | 1,300 | 02/12/2010 | 302-0555813 |
| העלייה השנייה | מסלול רשויות | תכנית מאושרת - אחרי רישוי | 62 | 400 | 08/12/2016 | 302-0615021 |
| השוק | מסלול רשויות | תכנית מאושרת לפני מימוש | 55 | 755 | 18/06/2019 | 302-0870329 |
| הפיאצה | מסלול רשויות | תכנון סטטוטורי | 31 | 215 | 18/06/2019 | 302-0984336 |
| ברנדייס | מסלול רשויות | תכנון ראשוני | 222 | 950 | 21/12/2021 | — |
| נווה אליעזר | — | תכנית מאושרת לפני מימוש | 67 | 310 | — | 302-1218403 |
| מתחם צעירים גבעת אולגה | — | תכנון סטטוטורי | 172 | 1,088 | — | 302-1136548 |
| העגור - גזית | — | תכנון סטטוטורי | 155 | 608 | — | 302-1352137 |
| האלכסון | מסלול רשויות | תכנון ראשוני | 43 | 202 | 13/01/2025 | 302-1185412 |
| מתחם הנשיא (יד הזהב) | טרם הוכרז | תכנון סטטוטורי | 17 | 203 | — | 302-1184316 |
| בוטוקובסקי 30-32 | — | תכנית מאושרת לפני מימוש | 40 | 277 | — | 302-1326263 |
התחדשות עירונית, פינוי בינוי והריסה ובנייה — מה ההבדל?
שלושת המונחים מחפשים כמעט תמיד את אותו הדבר, אבל בתכנון הם לא זהים:
- התחדשות עירונית
- מונח הגג לכל המסלולים — כולל חיזוק בלי הריסה.
- פינוי בינוי
- הדיירים מפונים, המתחם נהרס ונבנה מחדש בצפיפות גבוהה יותר. זה המסלול שמאחורי רוב המתחמים המוכרזים בטבלה שלמטה.
- הריסה ובנייה (תמ"א 38/2)
- בניין בודד נהרס ונבנה מחדש — בניגוד לפינוי בינוי שחל על מתחם שלם.
- תמ"א 38/1 — חיזוק
- חיזוק ותוספת בנייה ללא הריסה. נכלל בהתחדשות עירונית, אך אינו פינוי בינוי ואינו הריסה ובנייה.
המקור: רשימת המתחמים המוכרזים של משרד הבינוי והשיכון כפי שפורסמה ב-data.gov.il (עודכן אצלנו ב-2026-08-16). הרשימה כוללת מתחמים שעברו הכרזה בלבד. מספרי יחידות הדיור הם של המשרד; שכבת GovMap 200720 מציגה מספרים שונים בחלק מהמתחמים, ולכן השניים אינם מוצגים כמקור אחד. סטטוס משתנה — יש לאמת מול הרשות המקומית לפני הסתמכות.