יקנעם עילית · נתוני משרד הבינוי והשיכון
התחדשות עירונית ביקנעם עילית — פינוי בינוי והריסה ובנייה
5 מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים ביקנעם עילית, עם מסלול, סטטוס תכנוני, מספר יחידות הדיור והתכנית שמסדירה כל מתחם.
5
מתחמים מוכרזים
784
יח״ד קיימות
3,521
יח״ד מתוכננות
2,737
תוספת יח״ד
המתחמים המוכרזים ביקנעם עילית
| שם המתחם | מסלול | סטטוס | יח״ד קיימות | יח״ד מתוכננות | תאריך הכרזה | תכנית |
|---|---|---|---|---|---|---|
| נוף לכרמל | מסלול רשויות | תכנית מאושרת לפני מימוש | 454 | 2,146 | 21/09/2022 | תמל/2052 |
| השיטה | טרם הוכרז | תכנון ראשוני | 90 | 410 | — | — |
| האלונים/צאלים | טרם הוכרז | תכנון ראשוני | 98 | 368 | — | — |
| צאלים/האילנות | — | תכנון סטטוטורי | 48 | 210 | — | 222-1448976 |
| מתחם 3 - הגיבורים | מסלול רשויות | תכנון ראשוני | 94 | 387 | 25/12/2024 | 222-1400969 |
התחדשות עירונית, פינוי בינוי והריסה ובנייה — מה ההבדל?
שלושת המונחים מחפשים כמעט תמיד את אותו הדבר, אבל בתכנון הם לא זהים:
- התחדשות עירונית
- מונח הגג לכל המסלולים — כולל חיזוק בלי הריסה.
- פינוי בינוי
- הדיירים מפונים, המתחם נהרס ונבנה מחדש בצפיפות גבוהה יותר. זה המסלול שמאחורי רוב המתחמים המוכרזים בטבלה שלמטה.
- הריסה ובנייה (תמ"א 38/2)
- בניין בודד נהרס ונבנה מחדש — בניגוד לפינוי בינוי שחל על מתחם שלם.
- תמ"א 38/1 — חיזוק
- חיזוק ותוספת בנייה ללא הריסה. נכלל בהתחדשות עירונית, אך אינו פינוי בינוי ואינו הריסה ובנייה.
המקור: רשימת המתחמים המוכרזים של משרד הבינוי והשיכון כפי שפורסמה ב-data.gov.il (עודכן אצלנו ב-2026-08-16). הרשימה כוללת מתחמים שעברו הכרזה בלבד. מספרי יחידות הדיור הם של המשרד; שכבת GovMap 200720 מציגה מספרים שונים בחלק מהמתחמים, ולכן השניים אינם מוצגים כמקור אחד. סטטוס משתנה — יש לאמת מול הרשות המקומית לפני הסתמכות.