מאגרי המידע
ישראל · משרד המשפטים
שומות מכריעות והיטל השבחה — לפי ועדה מקומית
מאגר הכרעות השמאים המכריעים והמייעצים בישראל, מסודר לפי ועדה מקומית — גוש וחלקה, סוג ההליך, השמאי המכריע והמסמך הרשמי.
31,191
הכרעות
125
ועדות מקומיות
2009–2026
טווח השנים
מפת ההכרעות האחרונות
מפה · 3,629 נקודות — הזיזו את העכבר או גללו כדי לטעון
על המפה 3,629 מתוך 4,206 ההכרעות המוצגות — ליתר לא אותרה חלקה מתאימה במרשם.
מהי שומה מכרעת?
כשבעל נכס חולק על גובה היטל ההשבחה שדרשה הוועדה המקומית, הצדדים אינם מתדיינים בבית משפט אלא פונים לשמאי מכריע — שמאי מקרקעין מרשימה שמנהלת מועצת שמאי המקרקעין במשרד המשפטים. ההכרעה שלו מחייבת את שני הצדדים.
- שמאי מכריע
- מכריע במחלוקת על היטל השבחה. החלטתו מחייבת.
- שמאי מייעץ
- ממונה בתביעות פיצויים לפי סעיף 197 — חוות דעתו מייעצת לוועדה.
- היטל השבחה
- תשלום לרשות המקומית על עליית שווי המקרקעין בעקבות אישור תכנית, הקלה או שימוש חורג — בדרך כלל מחצית מההשבחה.
ההכרעות מתפרסמות באתר משרד המשפטים. הן מקור מידע מרכזי להערכת היטל צפוי בנכס דומה — אותו גוש, אותה ועדה, אותה תקופה.
שומות מכריעות לפי ועדה מקומית
תל אביב-יפו7,380 הכרעות · 2009–2026
ירושלים2,863 הכרעות · 2010–2026
חולון1,744 הכרעות · 2009–2026
הרצליה1,343 הכרעות · 2010–2026
ראשון לציון1,045 הכרעות · 2010–2026
פתח תקוה999 הכרעות · 2009–2026
רמת גן828 הכרעות · 2009–2026
חדרה759 הכרעות · 2009–2026
נתניה718 הכרעות · 2009–2026
רעננה586 הכרעות · 2010–2026
הדרים הוד השרון574 הכרעות · 2010–2026
רמת השרון529 הכרעות · 2009–2026
מבוא העמקים519 הכרעות · 2010–2026
קרית אתא487 הכרעות · 2010–2026
בית שמש474 הכרעות · 2010–2026
רחובות428 הכרעות · 2010–2026
שרונים418 הכרעות · 2010–2026
בת ים380 הכרעות · 2011–2026
חיפה334 הכרעות · 2010–2026
גבעתיים316 הכרעות · 2010–2026
כפר סבא309 הכרעות · 2010–2026
גבעות אלונים275 הכרעות · 2010–2026
זמורה263 הכרעות · 2010–2026
לב הגליל239 הכרעות · 2010–2026
מודיעין - מכבים - רעות224 הכרעות · 2010–2025
קרית אונו218 הכרעות · 2010–2025
אשדוד198 הכרעות · 2010–2026
בני ברק198 הכרעות · 2010–2026
גבעת שמואל196 הכרעות · 2012–2026
הגליל המזרחי183 הכרעות · 2010–2026
כפר שמריהו179 הכרעות · 2010–2026
אשקלון178 הכרעות · 2010–2026
שומרון173 הכרעות · 2010–2023
מצפה אפק167 הכרעות · 2010–2026
הראל167 הכרעות · 2010–2026
מטה יהודה167 הכרעות · 2010–2026
דרום השרון163 הכרעות · 2010–2026
נס ציונה153 הכרעות · 2010–2025
ראש העין152 הכרעות · 2010–2026
עפולה151 הכרעות · 2011–2026
שורקות144 הכרעות · 2010–2026
רמלה142 הכרעות · 2011–2026
אילת129 הכרעות · 2010–2026
הגלבוע126 הכרעות · 2012–2026
הגליל המרכזי125 הכרעות · 2010–2026
נצרת123 הכרעות · 2010–2025
עמק חפר122 הכרעות · 2010–2026
לוד117 הכרעות · 2010–2026
יהוד-נווה אפריים116 הכרעות · 2010–2026
פרדס חנה כרכור113 הכרעות · 2014–2026
שוהם110 הכרעות · 2010–2026
נהריה108 הכרעות · 2010–2025
אזור104 הכרעות · 2010–2026
טבריה101 הכרעות · 2010–2026
בקעת בית הכרם100 הכרעות · 2010–2025
באר שבע99 הכרעות · 2010–2026
מורדות הכרמל98 הכרעות · 2010–2026
יישובי הברון96 הכרעות · 2019–2026
אור יהודה86 הכרעות · 2010–2026
קריות86 הכרעות · 2010–2026
עמק הירדן81 הכרעות · 2010–2025
יבנה81 הכרעות · 2010–2026
קרית גת80 הכרעות · 2010–2026
מעלה הגליל80 הכרעות · 2010–2026
מנשה אלונה74 הכרעות · 2010–2025
שפלת הגליל72 הכרעות · 2010–2025
צפת68 הכרעות · 2010–2026
חריש קציר68 הכרעות · 2015–2026
גדרה65 הכרעות · 2012–2026
מגדל העמק62 הכרעות · 2010–2026
לב השרון61 הכרעות · 2011–2026
גן יבנה61 הכרעות · 2019–2026
גזר56 הכרעות · 2011–2026
יקנעם55 הכרעות · 2011–2025
אצבע הגליל52 הכרעות · 2011–2025
יזרעאלים52 הכרעות · 2011–2026
קרית מלאכי45 הכרעות · 2010–2025
מעלה נפתלי43 הכרעות · 2010–2026
מעלה חרמון42 הכרעות · 2010–2026
חוף השרון42 הכרעות · 2011–2026
כרמיאל38 הכרעות · 2010–2025
שדרות38 הכרעות · 2012–2024
גני תקוה35 הכרעות · 2019–2026
באר טוביה35 הכרעות · 2011–2026
עירון34 הכרעות · 2012–2023
חבל אשר34 הכרעות · 2017–2026
כפר יונה33 הכרעות · 2018–2026
נוף הגליל33 הכרעות · 2019–2026
נתיבות32 הכרעות · 2010–2026
שדות דן31 הכרעות · 2010–2026
קצרין31 הכרעות · 2014–2025
אופקים30 הכרעות · 2011–2025
מעלות תרשיחא30 הכרעות · 2015–2025
רכס הכרמל30 הכרעות · 2011–2026
הגליל העליון28 הכרעות · 2011–2025
הגליל תחתון28 הכרעות · 2012–2026
חוף הכרמל27 הכרעות · 2010–2025
יואב27 הכרעות · 2012–2026
עכו25 הכרעות · 2010–2025
אלעד25 הכרעות · 2011–2026
זבולון23 הכרעות · 2010–2025
בני שמעון23 הכרעות · 2014–2025
בית שאן23 הכרעות · 2011–2024
נגב מערבי21 הכרעות · 2016–2026
דימונה21 הכרעות · 2010–2024
ירוחם20 הכרעות · 2012–2025
משגב20 הכרעות · 2010–2025
מרום הגליל20 הכרעות · 2017–2024
חוף אשקלון20 הכרעות · 2017–2025
רהט17 הכרעות · 2019–2026
קרית טבעון17 הכרעות · 2012–2025
עמק המעיינות16 הכרעות · 2016–2021
נגב מזרחי16 הכרעות · 2014–2025
קסם16 הכרעות · 2010–2025
קרית שמונה16 הכרעות · 2010–2026
ערד16 הכרעות · 2014–2026
חבל מודיעין12 הכרעות · 2010–2024
הערבה התיכונה11 הכרעות · 2017–2025
מצפה רמון10 הכרעות · 2018–2023
מחוז הצפון10 הכרעות · 2012–2025
תמר9 הכרעות · 2011–2023
עומר8 הכרעות · 2018–2026
ועדה מחוזית חיפה7 הכרעות · 2014–2026
שקמים5 הכרעות · 2010–2013
לכיש5 הכרעות · 2022–2026
המקור: מאגר הכרעות השמאים המכריעים והמייעצים של משרד המשפטים, כפי שפורסם ב-data.gov.il (31,191 הכרעות; עודכן אצלנו ב-2026-08-15). שמות הצדדים להליך אינם מוצגים כאן. ההכרעה המלאה זמינה במסמך הרשמי. אין באמור ייעוץ שמאי או משפטי — כל נכס נבחן לגופו.