יבנה · נתוני משרד הבינוי והשיכון
התחדשות עירונית ביבנה — פינוי בינוי והריסה ובנייה
15 מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים ביבנה, עם מסלול, סטטוס תכנוני, מספר יחידות הדיור והתכנית שמסדירה כל מתחם.
15
מתחמים מוכרזים
2,032
יח״ד קיימות
8,432
יח״ד מתוכננות
6,400
תוספת יח״ד
המתחמים המוכרזים ביבנה
| שם המתחם | מסלול | סטטוס | יח״ד קיימות | יח״ד מתוכננות | תאריך הכרזה | תכנית |
|---|---|---|---|---|---|---|
| החרמון | מסלול מיסוי | תכנית מאושרת - אחרי רישוי | 91 | 487 | 19/01/2017 | 404-0147124 |
| הכרמל | מסלול מיסוי | תכנית מאושרת במימוש | 54 | 286 | 10/04/2018 | 404-0117507 |
| דואני העצמאות | מסלול מיסוי | תכנית מאושרת במימוש | 80 | 442 | — | 404-0133314 |
| השחף | מסלול מיסוי | תכנית מאושרת - אחרי רישוי | 64 | 273 | 08/02/2022 | 404-0781385 |
| דואני דרום | — | תכנית מאושרת לפני מימוש | 96 | 480 | — | 404-0905216 |
| האלון | מסלול רשויות | תכנית מאושרת במימוש | 160 | 816 | 05/09/2004 | 404-0111179 |
| שבזי | מסלול רשויות | תכנון ראשוני | 238 | 1,000 | 30/11/2020 | 404-1009174 |
| הדרור דואני | מסלול מיסוי | תכנית מאושרת לפני מימוש | 80 | 244 | 27/12/2021 | 404-0806786 |
| הלילך העצמאות | מסלול מיסוי | תכנית מאושרת לפני מימוש | 48 | 192 | 29/12/2024 | 404-1010107 |
| הגלבוע התבור | מסלול רשויות | תכנית מאושרת לפני מימוש | 182 | 764 | 08/07/2025 | 404-0878033 |
| הדרור | מסלול מיסוי | תכנית מאושרת - אחרי רישוי | 32 | 60 | 27/12/2021 | 404-0769760 |
| דואני - הדקל | טרם הוכרז | תכנון ראשוני | 290 | 906 | — | 404-0897744 |
| הנרקיס - הרקפת | טרם הוכרז | תכנון ראשוני | 352 | 1,224 | — | 404-0897991 |
| הגלבועים (14,26,27) | — | תכנון סטטוטורי | 66 | 316 | — | 404-1153113 |
| הדוכיפת | מסלול רשויות | תכנון ראשוני | 199 | 942 | 05/11/2023 | 404-1244144 |
התחדשות עירונית, פינוי בינוי והריסה ובנייה — מה ההבדל?
שלושת המונחים מחפשים כמעט תמיד את אותו הדבר, אבל בתכנון הם לא זהים:
- התחדשות עירונית
- מונח הגג לכל המסלולים — כולל חיזוק בלי הריסה.
- פינוי בינוי
- הדיירים מפונים, המתחם נהרס ונבנה מחדש בצפיפות גבוהה יותר. זה המסלול שמאחורי רוב המתחמים המוכרזים בטבלה שלמטה.
- הריסה ובנייה (תמ"א 38/2)
- בניין בודד נהרס ונבנה מחדש — בניגוד לפינוי בינוי שחל על מתחם שלם.
- תמ"א 38/1 — חיזוק
- חיזוק ותוספת בנייה ללא הריסה. נכלל בהתחדשות עירונית, אך אינו פינוי בינוי ואינו הריסה ובנייה.
המקור: רשימת המתחמים המוכרזים של משרד הבינוי והשיכון כפי שפורסמה ב-data.gov.il (עודכן אצלנו ב-2026-08-16). הרשימה כוללת מתחמים שעברו הכרזה בלבד. מספרי יחידות הדיור הם של המשרד; שכבת GovMap 200720 מציגה מספרים שונים בחלק מהמתחמים, ולכן השניים אינם מוצגים כמקור אחד. סטטוס משתנה — יש לאמת מול הרשות המקומית לפני הסתמכות.