שדרות · נתוני משרד הבינוי והשיכון
התחדשות עירונית בשדרות — פינוי בינוי והריסה ובנייה
5 מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים בשדרות, עם מסלול, סטטוס תכנוני, מספר יחידות הדיור והתכנית שמסדירה כל מתחם.
5
מתחמים מוכרזים
1,285
יח״ד קיימות
4,859
יח״ד מתוכננות
3,574
תוספת יח״ד
המתחמים המוכרזים בשדרות
| שם המתחם | מסלול | סטטוס | יח״ד קיימות | יח״ד מתוכננות | תאריך הכרזה | תכנית |
|---|---|---|---|---|---|---|
| הפלמ"ח | מסלול רשויות | תכנון סטטוטורי | 131 | 515 | 22/10/2025 | 611-1179506 |
| ניצן | טרם הוכרז | תכנון ראשוני | 246 | 888 | — | 611-1423987 |
| בן נון | טרם הוכרז | תכנון ראשוני | 224 | 816 | — | 611-1423805 |
| מנחם בגין | טרם הוכרז | תכנון ראשוני | 300 | 1,024 | — | 611-1440544 |
| השיטה | טרם הוכרז | תכנון ראשוני | 384 | 1,616 | — | 611-1445238 |
התחדשות עירונית, פינוי בינוי והריסה ובנייה — מה ההבדל?
שלושת המונחים מחפשים כמעט תמיד את אותו הדבר, אבל בתכנון הם לא זהים:
- התחדשות עירונית
- מונח הגג לכל המסלולים — כולל חיזוק בלי הריסה.
- פינוי בינוי
- הדיירים מפונים, המתחם נהרס ונבנה מחדש בצפיפות גבוהה יותר. זה המסלול שמאחורי רוב המתחמים המוכרזים בטבלה שלמטה.
- הריסה ובנייה (תמ"א 38/2)
- בניין בודד נהרס ונבנה מחדש — בניגוד לפינוי בינוי שחל על מתחם שלם.
- תמ"א 38/1 — חיזוק
- חיזוק ותוספת בנייה ללא הריסה. נכלל בהתחדשות עירונית, אך אינו פינוי בינוי ואינו הריסה ובנייה.
המקור: רשימת המתחמים המוכרזים של משרד הבינוי והשיכון כפי שפורסמה ב-data.gov.il (עודכן אצלנו ב-2026-08-16). הרשימה כוללת מתחמים שעברו הכרזה בלבד. מספרי יחידות הדיור הם של המשרד; שכבת GovMap 200720 מציגה מספרים שונים בחלק מהמתחמים, ולכן השניים אינם מוצגים כמקור אחד. סטטוס משתנה — יש לאמת מול הרשות המקומית לפני הסתמכות.