חולון · נתוני משרד הבינוי והשיכון
התחדשות עירונית בחולון — פינוי בינוי והריסה ובנייה
26 מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים בחולון, עם מסלול, סטטוס תכנוני, מספר יחידות הדיור והתכנית שמסדירה כל מתחם.
26
מתחמים מוכרזים
5,198
יח״ד קיימות
16,647
יח״ד מתוכננות
11,449
תוספת יח״ד
המתחמים המוכרזים בחולון
| שם המתחם | מסלול | סטטוס | יח״ד קיימות | יח״ד מתוכננות | תאריך הכרזה | תכנית |
|---|---|---|---|---|---|---|
| פיכמן | מסלול מיסוי | תכנית מאושרת - אחרי רישוי | 116 | 235 | 02/04/2020 | 505-0548057 |
| ההסתדרות 80 | מסלול מיסוי | תכנית מאושרת - אחרי רישוי | 30 | 130 | 01/05/2022 | 505-0544395 |
| שנקר 55 | מסלול מיסוי | תכנית מאושרת - אחרי רישוי | 24 | 78 | 16/07/2023 | 505-0884395 |
| יוספטל | מסלול רשויות | תכנית מאושרת לפני מימוש | 534 | 1,340 | 26/03/2019 | 505-0858258 |
| מבצע סיני | מסלול רשויות | תכנית מאושרת לפני מימוש | 84 | 381 | 26/03/2019 | 505-0858993 |
| החצב | מסלול רשויות | תכנית מאושרת לפני מימוש | 126 | 414 | 18/06/2019 | 505-0867267 |
| קוגל | מסלול רשויות | תכנית מאושרת לפני מימוש | 844 | 2,986 | 22/02/2025 | 505-0874917 |
| שנקר 10-14 | מסלול מיסוי | תכנית מאושרת - אחרי רישוי | 46 | 168 | 19/11/2024 | 505-1024231 |
| ראש פינה | מסלול מיסוי | תכנית מאושרת - אחרי רישוי | 242 | 838 | 16/10/2023 | 505-0970186 |
| סרלין | מסלול מיסוי | תכנית מאושרת - אחרי רישוי | 32 | 89 | 05/03/2023 | 505-1072578 |
| אילת 72 - 74 | מסלול מיסוי | תכנית מאושרת לפני מימוש | 36 | 174 | 29/12/2024 | 505-0963314 |
| חנקין 57 -61 | — | תכנית מאושרת לפני מימוש | 40 | 96 | — | 505-0911826 |
| אילת 38 - 46 | — | תכנון סטטוטורי | 184 | 690 | — | 505-1409374 |
| אילת 22-28 | מסלול מיסוי | תכנית מאושרת לפני מימוש | 128 | 538 | 01/07/2024 | 505-0978825 |
| דב הוז | מסלול רשויות | תכנון סטטוטורי | 1,011 | 3,033 | 13/11/2024 | תמל/2045 |
| המעפילים | מסלול מיסוי | תכנית מאושרת לפני מימוש | 36 | 155 | 19/11/2024 | 505-1146851 |
| התותחנים 9-17 | מסלול רשויות | תכנון סטטוטורי | 136 | 420 | 05/11/2023 | 505-1239946 |
| התותחנים | — | תכנית מאושרת לפני מימוש | 74 | 316 | — | 505-1169796 |
| ההסתדרות שנקר | מסלול מיסוי | תכנית מאושרת לפני מימוש | 112 | 408 | 28/04/2026 | 505-0668343 |
| ההסתדרות 143 - 145 | מסלול מיסוי | תכנית מאושרת לפני מימוש | 34 | 136 | 18/03/2024 | 505-0988105 |
| רבי עקיבא 3-15, בר כוכבא 3-5 | — | תכנון סטטוטורי | 156 | 492 | — | 505-1377266 |
| ההסתדרות 197-207 | מסלול רשויות | תכנון ראשוני | 189 | 596 | 08/07/2025 | 505-1398999 |
| חנקין מרכז | מסלול רשויות | תכנון ראשוני | 405 | 1,199 | 25/12/2024 | 505-1389337 |
| גולדה הופיין - דירה להשכיר | טרם הוכרז | תכנון ראשוני | 307 | 890 | — | — |
| הדר - דירה להשכיר | טרם הוכרז | תכנון ראשוני | 180 | 450 | — | — |
| שנקר מקווה ישראל | — | תכנון סטטוטורי | 92 | 395 | — | 505-1436906 |
התחדשות עירונית, פינוי בינוי והריסה ובנייה — מה ההבדל?
שלושת המונחים מחפשים כמעט תמיד את אותו הדבר, אבל בתכנון הם לא זהים:
- התחדשות עירונית
- מונח הגג לכל המסלולים — כולל חיזוק בלי הריסה.
- פינוי בינוי
- הדיירים מפונים, המתחם נהרס ונבנה מחדש בצפיפות גבוהה יותר. זה המסלול שמאחורי רוב המתחמים המוכרזים בטבלה שלמטה.
- הריסה ובנייה (תמ"א 38/2)
- בניין בודד נהרס ונבנה מחדש — בניגוד לפינוי בינוי שחל על מתחם שלם.
- תמ"א 38/1 — חיזוק
- חיזוק ותוספת בנייה ללא הריסה. נכלל בהתחדשות עירונית, אך אינו פינוי בינוי ואינו הריסה ובנייה.
המקור: רשימת המתחמים המוכרזים של משרד הבינוי והשיכון כפי שפורסמה ב-data.gov.il (עודכן אצלנו ב-2026-08-16). הרשימה כוללת מתחמים שעברו הכרזה בלבד. מספרי יחידות הדיור הם של המשרד; שכבת GovMap 200720 מציגה מספרים שונים בחלק מהמתחמים, ולכן השניים אינם מוצגים כמקור אחד. סטטוס משתנה — יש לאמת מול הרשות המקומית לפני הסתמכות.