מגדל העמק · נתוני משרד הבינוי והשיכון
התחדשות עירונית במגדל העמק — פינוי בינוי והריסה ובנייה
6 מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים במגדל העמק, עם מסלול, סטטוס תכנוני, מספר יחידות הדיור והתכנית שמסדירה כל מתחם.
6
מתחמים מוכרזים
592
יח״ד קיימות
2,606
יח״ד מתוכננות
2,014
תוספת יח״ד
המתחמים המוכרזים במגדל העמק
| שם המתחם | מסלול | סטטוס | יח״ד קיימות | יח״ד מתוכננות | תאריך הכרזה | תכנית |
|---|---|---|---|---|---|---|
| העצמאות | מסלול רשויות | תכנית מאושרת לפני מימוש | 63 | 226 | 05/12/2018 | 221-0764670 |
| שלום עליכם | מסלול רשויות | תכנון ראשוני | 64 | 190 | 28/12/2022 | 221-1131655 |
| הראשונים- העצמאות- תשי"ג | מסלול רשויות | תכנון ראשוני | 84 | 420 | 15/12/2024 | 221-1179811 |
| מרכז העיר | מסלול רשויות | תכנון ראשוני | 118 | 1,050 | 21/09/2022 | — |
| העליה | מסלול רשויות | תכנון ראשוני | 71 | 240 | 11/08/2024 | 221-1300813 |
| קדש/הראשונים | מסלול רשויות | תכנון סטטוטורי | 192 | 480 | 11/08/2024 | 221-1301811 |
התחדשות עירונית, פינוי בינוי והריסה ובנייה — מה ההבדל?
שלושת המונחים מחפשים כמעט תמיד את אותו הדבר, אבל בתכנון הם לא זהים:
- התחדשות עירונית
- מונח הגג לכל המסלולים — כולל חיזוק בלי הריסה.
- פינוי בינוי
- הדיירים מפונים, המתחם נהרס ונבנה מחדש בצפיפות גבוהה יותר. זה המסלול שמאחורי רוב המתחמים המוכרזים בטבלה שלמטה.
- הריסה ובנייה (תמ"א 38/2)
- בניין בודד נהרס ונבנה מחדש — בניגוד לפינוי בינוי שחל על מתחם שלם.
- תמ"א 38/1 — חיזוק
- חיזוק ותוספת בנייה ללא הריסה. נכלל בהתחדשות עירונית, אך אינו פינוי בינוי ואינו הריסה ובנייה.
המקור: רשימת המתחמים המוכרזים של משרד הבינוי והשיכון כפי שפורסמה ב-data.gov.il (עודכן אצלנו ב-2026-08-16). הרשימה כוללת מתחמים שעברו הכרזה בלבד. מספרי יחידות הדיור הם של המשרד; שכבת GovMap 200720 מציגה מספרים שונים בחלק מהמתחמים, ולכן השניים אינם מוצגים כמקור אחד. סטטוס משתנה — יש לאמת מול הרשות המקומית לפני הסתמכות.