קרית ביאליק · נתוני משרד הבינוי והשיכון
התחדשות עירונית בקרית ביאליק — פינוי בינוי והריסה ובנייה
5 מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים בקרית ביאליק, עם מסלול, סטטוס תכנוני, מספר יחידות הדיור והתכנית שמסדירה כל מתחם.
5
מתחמים מוכרזים
1,262
יח״ד קיימות
5,923
יח״ד מתוכננות
4,661
תוספת יח״ד
המתחמים המוכרזים בקרית ביאליק
| שם המתחם | מסלול | סטטוס | יח״ד קיימות | יח״ד מתוכננות | תאריך הכרזה | תכנית |
|---|---|---|---|---|---|---|
| העצמאות | מסלול רשויות | תכנון סטטוטורי | 300 | 603 | 11/11/2001 | 352-1525575 |
| קק"ל | מסלול רשויות | תכנון ראשוני | 288 | 1,750 | 05/11/2023 | — |
| אפק | מסלול רשויות | תכנון סטטוטורי | 477 | 2,585 | 13/01/2025 | תמל/2059 |
| מתחם אפרים | טרם הוכרז | תכנון ראשוני | 110 | 550 | — | 352-1182815 |
| שדרות ירושלים | טרם הוכרז | תכנון ראשוני | 87 | 435 | — | 352-1186055 |
התחדשות עירונית, פינוי בינוי והריסה ובנייה — מה ההבדל?
שלושת המונחים מחפשים כמעט תמיד את אותו הדבר, אבל בתכנון הם לא זהים:
- התחדשות עירונית
- מונח הגג לכל המסלולים — כולל חיזוק בלי הריסה.
- פינוי בינוי
- הדיירים מפונים, המתחם נהרס ונבנה מחדש בצפיפות גבוהה יותר. זה המסלול שמאחורי רוב המתחמים המוכרזים בטבלה שלמטה.
- הריסה ובנייה (תמ"א 38/2)
- בניין בודד נהרס ונבנה מחדש — בניגוד לפינוי בינוי שחל על מתחם שלם.
- תמ"א 38/1 — חיזוק
- חיזוק ותוספת בנייה ללא הריסה. נכלל בהתחדשות עירונית, אך אינו פינוי בינוי ואינו הריסה ובנייה.
המקור: רשימת המתחמים המוכרזים של משרד הבינוי והשיכון כפי שפורסמה ב-data.gov.il (עודכן אצלנו ב-2026-08-16). הרשימה כוללת מתחמים שעברו הכרזה בלבד. מספרי יחידות הדיור הם של המשרד; שכבת GovMap 200720 מציגה מספרים שונים בחלק מהמתחמים, ולכן השניים אינם מוצגים כמקור אחד. סטטוס משתנה — יש לאמת מול הרשות המקומית לפני הסתמכות.