אשקלון · נתוני משרד הבינוי והשיכון
התחדשות עירונית באשקלון — פינוי בינוי והריסה ובנייה
9 מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים באשקלון, עם מסלול, סטטוס תכנוני, מספר יחידות הדיור והתכנית שמסדירה כל מתחם.
9
מתחמים מוכרזים
2,205
יח״ד קיימות
11,695
יח״ד מתוכננות
9,490
תוספת יח״ד
המתחמים המוכרזים באשקלון
| שם המתחם | מסלול | סטטוס | יח״ד קיימות | יח״ד מתוכננות | תאריך הכרזה | תכנית |
|---|---|---|---|---|---|---|
| פורטה דל סול | — | תכנית מאושרת לפני מימוש | 72 | 406 | — | 604-0190652 |
| בנימין | מסלול רשויות | תכנית מאושרת לפני מימוש | 132 | 927 | 26/03/2019 | תמל/2037 |
| אהוד/התחיה | מסלול רשויות | תכנית מאושרת לפני מימוש | 116 | 1,035 | 26/03/2019 | תמל/2038 |
| שפירא | — | תכנית מאושרת לפני מימוש | 290 | 370 | — | 604-0669317 |
| עולי הגרדום | מסלול מיסוי | תכנית מאושרת לפני מימוש | 160 | 792 | 28/04/2025 | תמל/2041 |
| אלי כהן - הסנה - הקיקיון | — | תכנון סטטוטורי | 402 | 2,602 | — | תמל/2065 |
| בן גוריון - ההסתדרות – זולוטוב | מסלול רשויות | תכנון סטטוטורי | 425 | 2,536 | 29/04/2026 | תמל/2064 |
| גבעתי/בר כוכבא | מסלול רשויות | תכנון ראשוני | 368 | 1,441 | 31/12/2025 | — |
| רמת אשכול המתחדשת | — | תכנון סטטוטורי | 240 | 1,586 | — | תמל/2057 |
התחדשות עירונית, פינוי בינוי והריסה ובנייה — מה ההבדל?
שלושת המונחים מחפשים כמעט תמיד את אותו הדבר, אבל בתכנון הם לא זהים:
- התחדשות עירונית
- מונח הגג לכל המסלולים — כולל חיזוק בלי הריסה.
- פינוי בינוי
- הדיירים מפונים, המתחם נהרס ונבנה מחדש בצפיפות גבוהה יותר. זה המסלול שמאחורי רוב המתחמים המוכרזים בטבלה שלמטה.
- הריסה ובנייה (תמ"א 38/2)
- בניין בודד נהרס ונבנה מחדש — בניגוד לפינוי בינוי שחל על מתחם שלם.
- תמ"א 38/1 — חיזוק
- חיזוק ותוספת בנייה ללא הריסה. נכלל בהתחדשות עירונית, אך אינו פינוי בינוי ואינו הריסה ובנייה.
המקור: רשימת המתחמים המוכרזים של משרד הבינוי והשיכון כפי שפורסמה ב-data.gov.il (עודכן אצלנו ב-2026-08-16). הרשימה כוללת מתחמים שעברו הכרזה בלבד. מספרי יחידות הדיור הם של המשרד; שכבת GovMap 200720 מציגה מספרים שונים בחלק מהמתחמים, ולכן השניים אינם מוצגים כמקור אחד. סטטוס משתנה — יש לאמת מול הרשות המקומית לפני הסתמכות.