קרית ים · נתוני משרד הבינוי והשיכון
התחדשות עירונית בקרית ים — פינוי בינוי והריסה ובנייה
12 מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים בקרית ים, עם מסלול, סטטוס תכנוני, מספר יחידות הדיור והתכנית שמסדירה כל מתחם.
12
מתחמים מוכרזים
3,250
יח״ד קיימות
15,929
יח״ד מתוכננות
12,679
תוספת יח״ד
המתחמים המוכרזים בקרית ים
| שם המתחם | מסלול | סטטוס | יח״ד קיימות | יח״ד מתוכננות | תאריך הכרזה | תכנית |
|---|---|---|---|---|---|---|
| צבא הקבע | מסלול מיסוי | תכנית מאושרת במימוש | 224 | 1,450 | 05/03/2023 | 352-0790477 |
| שפירא | — | תכנון סטטוטורי | 257 | 1,091 | — | תמל/2063 |
| אג"ש- כללי | מסלול רשויות | תכנית מאושרת במימוש | 266 | 1,752 | 08/12/2016 | 352-0559856 |
| צה"ל | מסלול רשויות | תכנית מאושרת לפני מימוש | 388 | 1,900 | 26/03/2019 | 352-1072834 |
| לכיש דרום | מסלול רשויות | תכנית מאושרת לפני מימוש | 60 | 432 | 23/12/2019 | 352-0899195 |
| מתחם יוספטל | מסלול רשויות | תכנית מאושרת לפני מימוש | 452 | 1,846 | 09/02/2022 | תמל/2039 |
| משה שרת | — | תכנון סטטוטורי | 232 | 1,090 | — | 352-1342344 |
| מגדלים בשדרה | — | תכנון סטטוטורי | 120 | 620 | — | 352-1408285 |
| ז'בוטינסקי/הרצל | — | תכנון סטטוטורי | — | 306 | — | 352-1324409 |
| סולד - ירושלים | — | תכנון סטטוטורי | 180 | 812 | — | 352-1404128 |
| יוספטל צפון | טרם הוכרז | תכנון ראשוני | 272 | 1,030 | — | — |
| שדרות ירושלים | טרם הוכרז | תכנון ראשוני | 799 | 3,600 | — | — |
התחדשות עירונית, פינוי בינוי והריסה ובנייה — מה ההבדל?
שלושת המונחים מחפשים כמעט תמיד את אותו הדבר, אבל בתכנון הם לא זהים:
- התחדשות עירונית
- מונח הגג לכל המסלולים — כולל חיזוק בלי הריסה.
- פינוי בינוי
- הדיירים מפונים, המתחם נהרס ונבנה מחדש בצפיפות גבוהה יותר. זה המסלול שמאחורי רוב המתחמים המוכרזים בטבלה שלמטה.
- הריסה ובנייה (תמ"א 38/2)
- בניין בודד נהרס ונבנה מחדש — בניגוד לפינוי בינוי שחל על מתחם שלם.
- תמ"א 38/1 — חיזוק
- חיזוק ותוספת בנייה ללא הריסה. נכלל בהתחדשות עירונית, אך אינו פינוי בינוי ואינו הריסה ובנייה.
המקור: רשימת המתחמים המוכרזים של משרד הבינוי והשיכון כפי שפורסמה ב-data.gov.il (עודכן אצלנו ב-2026-08-16). הרשימה כוללת מתחמים שעברו הכרזה בלבד. מספרי יחידות הדיור הם של המשרד; שכבת GovMap 200720 מציגה מספרים שונים בחלק מהמתחמים, ולכן השניים אינם מוצגים כמקור אחד. סטטוס משתנה — יש לאמת מול הרשות המקומית לפני הסתמכות.