לוד · נתוני משרד הבינוי והשיכון
התחדשות עירונית בלוד — פינוי בינוי והריסה ובנייה
13 מתחמי התחדשות עירונית מוכרזים בלוד, עם מסלול, סטטוס תכנוני, מספר יחידות הדיור והתכנית שמסדירה כל מתחם.
13
מתחמים מוכרזים
6,112
יח״ד קיימות
33,556
יח״ד מתוכננות
27,444
תוספת יח״ד
המתחמים המוכרזים בלוד
| שם המתחם | מסלול | סטטוס | יח״ד קיימות | יח״ד מתוכננות | תאריך הכרזה | תכנית |
|---|---|---|---|---|---|---|
| גרינבוים הציונות | מסלול מיסוי | תכנית מאושרת במימוש | 124 | 742 | 30/11/2020 | 406-0488072 |
| חטיבת יפתח | מסלול מיסוי | תכנית מאושרת - אחרי רישוי | 60 | 488 | 10/05/2022 | 406-0845198 |
| כצנלסון | מסלול מיסוי | תכנית מאושרת - אחרי רישוי | 24 | 130 | 27/12/2021 | 406-0699488 |
| לאה גולדברג | מסלול רשויות | תכנית מאושרת במימוש | 256 | 1,313 | 07/01/2018 | תמל/2002/א |
| כיכר קומנדו | מסלול רשויות | תכנית מאושרת לפני מימוש | 246 | 1,695 | 06/05/2018 | 406-0768135 |
| העיר העתיקה | מסלול רשויות | תכנית מאושרת לפני מימוש | 1,172 | 5,296 | 06/05/2018 | תמל/2007 |
| שלמה המלך | מסלול רשויות | תכנית מאושרת לפני מימוש | 982 | 3,613 | 18/06/2019 | תמל/2012 |
| אילת | מסלול רשויות | תכנית מאושרת לפני מימוש | 256 | 911 | 18/06/2019 | תמל/2013 |
| בית הקשתות | מסלול רשויות | תכנית מאושרת לפני מימוש | 64 | 543 | 22/12/2019 | תמל/1064/א |
| דוד המלך | מסלול רשויות | תכנית מאושרת לפני מימוש | 727 | 4,074 | 22/02/2025 | תמל/2046/א |
| לוד דרום | מסלול רשויות | תכנית מאושרת לפני מימוש | 875 | 6,456 | 27/04/2025 | תמל/2053 |
| מרכזי העיר | טרם הוכרז | תכנון ראשוני | 1,326 | 5,575 | — | תמל/2060 |
| הס | מסלול רשויות | תכנית מאושרת במימוש | — | 2,720 | 07/01/2018 | תמל/2002/ב |
התחדשות עירונית, פינוי בינוי והריסה ובנייה — מה ההבדל?
שלושת המונחים מחפשים כמעט תמיד את אותו הדבר, אבל בתכנון הם לא זהים:
- התחדשות עירונית
- מונח הגג לכל המסלולים — כולל חיזוק בלי הריסה.
- פינוי בינוי
- הדיירים מפונים, המתחם נהרס ונבנה מחדש בצפיפות גבוהה יותר. זה המסלול שמאחורי רוב המתחמים המוכרזים בטבלה שלמטה.
- הריסה ובנייה (תמ"א 38/2)
- בניין בודד נהרס ונבנה מחדש — בניגוד לפינוי בינוי שחל על מתחם שלם.
- תמ"א 38/1 — חיזוק
- חיזוק ותוספת בנייה ללא הריסה. נכלל בהתחדשות עירונית, אך אינו פינוי בינוי ואינו הריסה ובנייה.
המקור: רשימת המתחמים המוכרזים של משרד הבינוי והשיכון כפי שפורסמה ב-data.gov.il (עודכן אצלנו ב-2026-08-16). הרשימה כוללת מתחמים שעברו הכרזה בלבד. מספרי יחידות הדיור הם של המשרד; שכבת GovMap 200720 מציגה מספרים שונים בחלק מהמתחמים, ולכן השניים אינם מוצגים כמקור אחד. סטטוס משתנה — יש לאמת מול הרשות המקומית לפני הסתמכות.