ועדה מקומית אופקים
שומות מכריעות והיטל השבחה — ועדה מקומית אופקים
30 הכרעות של שמאים מכריעים ומייעצים בוועדה המקומית אופקים, בין 2011 ל-2025 — לפי גוש וחלקה, סוג ההליך והשמאי המכריע.
30
הכרעות
2011–2025
טווח השנים
7
שמאים מובילים
התפלגות ההליכים
היטל השבחה (30)
ההכרעות האחרונות
מוצגות כל 30 ההכרעות.
| תאריך ההכרעה | גוש / חלקה | סוג | סוג שמאי | השמאי המכריע | מסמך |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-19 | 39558 / 1 | היטל השבחה | שמאי מכריע | חיים מסילתי | המסמך |
| 2025-11-05 | 70005 / 56 | היטל השבחה | שמאי מכריע | דודזון שמאמה אוולין | המסמך |
| 2025-03-13 | 70004 / 45 | היטל השבחה | שמאי מכריע | דדון דוד | המסמך |
| 2025-03-13 | 70004 / 9 | היטל השבחה | שמאי מכריע | דדון דוד | המסמך |
| 2025-03-13 | 70004 / 13 | היטל השבחה | שמאי מכריע | דדון דוד | המסמך |
| 2025-03-13 | 70004 / 46 | היטל השבחה | שמאי מכריע | דדון דוד | המסמך |
| 2025-03-13 | 70004 / 12 | היטל השבחה | שמאי מכריע | דדון דוד | המסמך |
| 2025-03-13 | 70004 / 11 | היטל השבחה | שמאי מכריע | דדון דוד | המסמך |
| 2025-03-13 | 70004 / 47 | היטל השבחה | שמאי מכריע | דדון דוד | המסמך |
| 2025-03-13 | 70004 / 14 | היטל השבחה | שמאי מכריע | דדון דוד | המסמך |
| 2025-03-13 | 70004 / 10 | היטל השבחה | שמאי מכריע | דדון דוד | המסמך |
| 2025-03-13 | 70004 / 8 | היטל השבחה | שמאי מכריע | דדון דוד | המסמך |
| 2024-12-20 | 70005 / 75 | היטל השבחה | שמאי מכריע | דדון דוד | המסמך |
| 2024-12-20 | 100212 / 2 | היטל השבחה | שמאי מכריע | דדון דוד | המסמך |
| 2024-05-30 | 70004 / 54 | היטל השבחה | שמאי מכריע | דדון דוד | המסמך |
| 2024-05-23 | 7004 / 52 | היטל השבחה | שמאי מכריע | דדון דוד | המסמך |
| 2024-05-23 | 70004 / 43 | היטל השבחה | שמאי מכריע | דדון דוד | המסמך |
| 2024-05-23 | 70004 / 51 | היטל השבחה | שמאי מכריע | דדון דוד | המסמך |
| 2024-05-23 | 70004 / 42 | היטל השבחה | שמאי מכריע | דדון דוד | המסמך |
| 2024-05-07 | 100212 / 2 | היטל השבחה | שמאי מכריע | דדון דוד | המסמך |
| 2022-10-23 | 39557 / 26 | היטל השבחה | שמאי מכריע | הרון יעל | המסמך |
| 2022-07-19 | 39569 / 388 | היטל השבחה | שמאי מכריע | הרון יעל | המסמך |
| 2021-11-16 | 39666 | היטל השבחה | שמאי מכריע | הרון יעל | המסמך |
| 2021-11-16 | 39666 | היטל השבחה | שמאי מכריע | הרון יעל | המסמך |
| 2019-11-28 | 39556 / 68 | היטל השבחה | שמאי מכריע | הרון יעל | המסמך |
| 2018-07-09 | 39667 / 1 | היטל השבחה | שמאי מכריע | כהן ארז | המסמך |
| 2018-07-09 | 39667 / 4 | היטל השבחה | שמאי מכריע | כהן ארז | המסמך |
| 2014-12-04 | 39566 / 40 | היטל השבחה | שמאי מכריע | בלטר גבע | המסמך |
| 2013-09-11 | 39557 / 11 | היטל השבחה | שמאי מכריע | רוזנברג שמואל | המסמך |
| 2011-08-09 | 100212 / 1 | היטל השבחה | שמאי מכריע | רוזנברג שמואל | המסמך |
השמאים המכריעים הפעילים באופקים
דדון דוד18 הכרעות
הרון יעל5 הכרעות
כהן ארז2 הכרעות
רוזנברג שמואל2 הכרעות
חיים מסילתי1 הכרעות
דודזון שמאמה אוולין1 הכרעות
בלטר גבע1 הכרעות
מהי שומה מכרעת?
כשבעל נכס חולק על גובה היטל ההשבחה שדרשה הוועדה המקומית, הצדדים אינם מתדיינים בבית משפט אלא פונים לשמאי מכריע — שמאי מקרקעין מרשימה שמנהלת מועצת שמאי המקרקעין במשרד המשפטים. ההכרעה שלו מחייבת את שני הצדדים.
- שמאי מכריע
- מכריע במחלוקת על היטל השבחה. החלטתו מחייבת.
- שמאי מייעץ
- ממונה בתביעות פיצויים לפי סעיף 197 — חוות דעתו מייעצת לוועדה.
- היטל השבחה
- תשלום לרשות המקומית על עליית שווי המקרקעין בעקבות אישור תכנית, הקלה או שימוש חורג — בדרך כלל מחצית מההשבחה.
ההכרעות מתפרסמות באתר משרד המשפטים. הן מקור מידע מרכזי להערכת היטל צפוי בנכס דומה — אותו גוש, אותה ועדה, אותה תקופה.
המקור: מאגר הכרעות השמאים המכריעים והמייעצים של משרד המשפטים, כפי שפורסם ב-data.gov.il (31,191 הכרעות; עודכן אצלנו ב-2026-08-15). שמות הצדדים להליך אינם מוצגים כאן. ההכרעה המלאה זמינה במסמך הרשמי. אין באמור ייעוץ שמאי או משפטי — כל נכס נבחן לגופו.