ועדה מקומית קסם
שומות מכריעות והיטל השבחה — ועדה מקומית קסם
16 הכרעות של שמאים מכריעים ומייעצים בוועדה המקומית קסם, בין 2010 ל-2025 — לפי גוש וחלקה, סוג ההליך והשמאי המכריע.
16
הכרעות
2010–2025
טווח השנים
8
שמאים מובילים
התפלגות ההליכים
היטל השבחה (16)
ההכרעות האחרונות
מוצגות כל 16 ההכרעות.
| תאריך ההכרעה | גוש / חלקה | סוג | סוג שמאי | השמאי המכריע | מסמך |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-25 | 7506 / 81 | היטל השבחה | שמאי מכריע | חיים מסילתי | המסמך |
| 2021-08-30 | 8895 / 35 | היטל השבחה | שמאי מכריע | סרחאן עומר | המסמך |
| 2021-02-23 | 9223 / 6 | היטל השבחה | שמאי מכריע | סרחאן עומר | המסמך |
| 2020-09-15 | 9223 / 12 | היטל השבחה | שמאי מכריע | שחור דנה | המסמך |
| 2018-04-08 | 8865~8866 / 11 | היטל השבחה | שמאי מכריע | שחור דנה | המסמך |
| 2017-02-18 | 8866 / 9 | היטל השבחה | שמאי מכריע | עאלם עאטף | המסמך |
| 2017-01-22 | 8866 / 6 | היטל השבחה | שמאי מכריע | שחור דנה | המסמך |
| 2016-10-13 | 8865 / 36 | היטל השבחה | שמאי מכריע | זיו אבישי | המסמך |
| 2012-01-31 | 7636 / 31 | היטל השבחה | שמאי מכריע | ברמן יצחק | המסמך |
| 2011-05-30 | 8865~ 8866 / 0 | היטל השבחה | שמאי מכריע | שרביט שפירא שוש | המסמך |
| 2011-05-30 | 8865 / 0 | היטל השבחה | שמאי מכריע | ג'רבי נורית | המסמך |
| 2011-05-29 | 8866 / 0 | היטל השבחה | שמאי מכריע | ג'רבי נורית | המסמך |
| 2010-10-19 | 8865 / 0 | היטל השבחה | שמאי מכריע | וירניק רן | המסמך |
| 2010-10-19 | 8866 / 39 | היטל השבחה | שמאי מכריע | וירניק רן | המסמך |
| 2010-10-17 | 8864 / 36 | היטל השבחה | שמאי מכריע | פריאל דורית | המסמך |
| 2010-07-29 | 8880 / 79 | היטל השבחה | שמאי מכריע | רוזנברג שמואל | המסמך |
השמאים המכריעים הפעילים בקסם
שחור דנה3 הכרעות
סרחאן עומר2 הכרעות
ג'רבי נורית2 הכרעות
וירניק רן2 הכרעות
חיים מסילתי1 הכרעות
עאלם עאטף1 הכרעות
זיו אבישי1 הכרעות
ברמן יצחק1 הכרעות
מהי שומה מכרעת?
כשבעל נכס חולק על גובה היטל ההשבחה שדרשה הוועדה המקומית, הצדדים אינם מתדיינים בבית משפט אלא פונים לשמאי מכריע — שמאי מקרקעין מרשימה שמנהלת מועצת שמאי המקרקעין במשרד המשפטים. ההכרעה שלו מחייבת את שני הצדדים.
- שמאי מכריע
- מכריע במחלוקת על היטל השבחה. החלטתו מחייבת.
- שמאי מייעץ
- ממונה בתביעות פיצויים לפי סעיף 197 — חוות דעתו מייעצת לוועדה.
- היטל השבחה
- תשלום לרשות המקומית על עליית שווי המקרקעין בעקבות אישור תכנית, הקלה או שימוש חורג — בדרך כלל מחצית מההשבחה.
ההכרעות מתפרסמות באתר משרד המשפטים. הן מקור מידע מרכזי להערכת היטל צפוי בנכס דומה — אותו גוש, אותה ועדה, אותה תקופה.
המקור: מאגר הכרעות השמאים המכריעים והמייעצים של משרד המשפטים, כפי שפורסם ב-data.gov.il (31,191 הכרעות; עודכן אצלנו ב-2026-08-15). שמות הצדדים להליך אינם מוצגים כאן. ההכרעה המלאה זמינה במסמך הרשמי. אין באמור ייעוץ שמאי או משפטי — כל נכס נבחן לגופו.