ועדה מקומית מצפה אפק
שומות מכריעות והיטל השבחה — ועדה מקומית מצפה אפק
167 הכרעות של שמאים מכריעים ומייעצים בוועדה המקומית מצפה אפק, בין 2010 ל-2026 — לפי גוש וחלקה, סוג ההליך והשמאי המכריע.
167
הכרעות
2010–2026
טווח השנים
8
שמאים מובילים
התפלגות ההליכים
היטל השבחה (162) · תביעת פיצויים (5)
ההכרעות האחרונות
מוצגות 40 ההכרעות האחרונות מתוך 167.
| תאריך ההכרעה | גוש / חלקה | סוג | סוג שמאי | השמאי המכריע | מסמך |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-02 | 4233 / 61 | היטל השבחה | שמאי מכריע | מאור רמה | המסמך |
| 2025-09-14 | 6683 / 102 | היטל השבחה | שמאי מכריע | כהן אלי | המסמך |
| 2025-09-14 | 6683 / 102 | היטל השבחה | שמאי מכריע | כהן אלי | המסמך |
| 2025-09-09 | 4544 / 5 | היטל השבחה | שמאי מכריע | חיים מסילתי | המסמך |
| 2025-09-08 | 6690 / 72 | היטל השבחה | שמאי מכריע | כהן אלי | המסמך |
| 2025-09-08 | 6690 / 72 | היטל השבחה | שמאי מכריע | כהן אלי | המסמך |
| 2025-06-27 | 6069 / 109 | היטל השבחה | שמאי מכריע | סרחאן עומר | המסמך |
| 2025-05-26 | 4233 / 102 | היטל השבחה | שמאי מכריע | דדון דוד | המסמך |
| 2025-05-26 | 4233 / 102 | היטל השבחה | שמאי מכריע | דדון דוד | המסמך |
| 2025-04-10 | 7253 / 210 | היטל השבחה | שמאי מכריע | חיים מסילתי | המסמך |
| 2025-04-07 | 6722 / 147 | היטל השבחה | שמאי מכריע | סרחאן עומר | המסמך |
| 2025-03-09 | 7253 / 95 | היטל השבחה | שמאי מכריע | גולדברג ארנון | המסמך |
| 2025-02-02 | 3837 / 118 | היטל השבחה | שמאי מכריע | חיים מסילתי | המסמך |
| 2025-02-02 | 3837 / 125 | היטל השבחה | שמאי מכריע | חיים מסילתי | המסמך |
| 2025-02-02 | 3837 / 119 | היטל השבחה | שמאי מכריע | חיים מסילתי | המסמך |
| 2025-02-02 | 3837 / 126 | היטל השבחה | שמאי מכריע | חיים מסילתי | המסמך |
| 2025-02-02 | 3837 / 124 | היטל השבחה | שמאי מכריע | חיים מסילתי | המסמך |
| 2025-02-02 | 3837 / 123 | היטל השבחה | שמאי מכריע | חיים מסילתי | המסמך |
| 2025-02-02 | 3837 / 122 | היטל השבחה | שמאי מכריע | חיים מסילתי | המסמך |
| 2025-02-02 | 3837 / 121 | היטל השבחה | שמאי מכריע | חיים מסילתי | המסמך |
| 2025-01-23 | 6069 / 85 | היטל השבחה | שמאי מכריע | צדיק גיא | המסמך |
| 2024-09-16 | 6688 / 83 | היטל השבחה | שמאי מכריע | ירקוני ערן | המסמך |
| 2024-09-09 | 4244 / 57 | היטל השבחה | שמאי מכריע | בריל דוד | המסמך |
| 2024-08-29 | 4537 / 37 | היטל השבחה | שמאי מכריע | דדון מרדכי | המסמך |
| 2024-08-28 | 4537 / 12 | היטל השבחה | שמאי מכריע | דדון דוד | המסמך |
| 2024-05-27 | 8973 / 17 | היטל השבחה | שמאי מכריע | סרחאן עומר | המסמך |
| 2024-03-03 | 4233 / 3 | היטל השבחה | שמאי מכריע | ברזילי בועז | המסמך |
| 2024-03-03 | 4233 / 4 | היטל השבחה | שמאי מכריע | ברזילי בועז | המסמך |
| 2024-01-10 | 6498 / 242 | היטל השבחה | שמאי מכריע | דודזון שמאמה אוולין | המסמך |
| 2024-01-10 | 6498 / 242 | היטל השבחה | שמאי מכריע | דודזון שמאמה אוולין | המסמך |
| 2023-11-07 | 6500 / 117 | תביעת פיצויים | שמאי מייעץ | כהן ארז | המסמך |
| 2023-10-18 | 4544 / 13 | היטל השבחה | שמאי מכריע | דודזון שמאמה אוולין | המסמך |
| 2023-10-09 | 4041 / 197 | היטל השבחה | שמאי מכריע | וייס רביב רינת | המסמך |
| 2023-08-05 | 6725 / 146 | היטל השבחה | שמאי מכריע | צדיק גיא | המסמך |
| 2023-08-03 | 6722 / 147 | היטל השבחה | שמאי מכריע | סרחאן עומר | המסמך |
| 2023-05-15 | 4544 / 28 | היטל השבחה | שמאי מכריע | הוכטייל נתלי | המסמך |
| 2022-10-03 | 3832 / 56 | היטל השבחה | שמאי מכריע | פלד יהודה | המסמך |
| 2022-05-23 | 4222 / 20 | היטל השבחה | שמאי מכריע | הרצברג גיל | המסמך |
| 2022-05-08 | 4041 / 195 | היטל השבחה | שמאי מכריע | יוסף יגאל | המסמך |
| 2022-02-19 | 4245 / 33 | היטל השבחה | שמאי מכריע | כהן אלי | המסמך |
השמאים המכריעים הפעילים במצפה אפק
עאלם עאטף16 הכרעות
זיו אבישי16 הכרעות
דיאמנט מרדכי12 הכרעות
כהן אלי10 הכרעות
חיים מסילתי10 הכרעות
סרחאן עומר10 הכרעות
אריאל אריה8 הכרעות
רוזנברג שמואל6 הכרעות
מהי שומה מכרעת?
כשבעל נכס חולק על גובה היטל ההשבחה שדרשה הוועדה המקומית, הצדדים אינם מתדיינים בבית משפט אלא פונים לשמאי מכריע — שמאי מקרקעין מרשימה שמנהלת מועצת שמאי המקרקעין במשרד המשפטים. ההכרעה שלו מחייבת את שני הצדדים.
- שמאי מכריע
- מכריע במחלוקת על היטל השבחה. החלטתו מחייבת.
- שמאי מייעץ
- ממונה בתביעות פיצויים לפי סעיף 197 — חוות דעתו מייעצת לוועדה.
- היטל השבחה
- תשלום לרשות המקומית על עליית שווי המקרקעין בעקבות אישור תכנית, הקלה או שימוש חורג — בדרך כלל מחצית מההשבחה.
ההכרעות מתפרסמות באתר משרד המשפטים. הן מקור מידע מרכזי להערכת היטל צפוי בנכס דומה — אותו גוש, אותה ועדה, אותה תקופה.
המקור: מאגר הכרעות השמאים המכריעים והמייעצים של משרד המשפטים, כפי שפורסם ב-data.gov.il (31,191 הכרעות; עודכן אצלנו ב-2026-08-15). שמות הצדדים להליך אינם מוצגים כאן. ההכרעה המלאה זמינה במסמך הרשמי. אין באמור ייעוץ שמאי או משפטי — כל נכס נבחן לגופו.