לזכרו של רנ״ג חן נחמיאס ז״ל שנפל בקרב להגנה על המולדת, בשדרות, 7.10.2023 מיליון כוכבים בשמיים תופסים את הצבע שלך בעיניים (יפתי) זוכרים 7/10 כ״ב בתשרי תשפ״ד
פתחו את המפה האינטראקטיבית לחצו על כל חלקה בישראל — זכויות בנייה, יעוד קרקע, תכניות ועסקאות

מאגרי המידע

דף הבית / שומות מכריעות / תל אביב-יפו
ועדה מקומית תל אביב-יפו

שומות מכריעות והיטל השבחה — ועדה מקומית תל אביב-יפו

7,380 הכרעות של שמאים מכריעים ומייעצים בוועדה המקומית תל אביב-יפו, בין 2009 ל-2026 — לפי גוש וחלקה, סוג ההליך והשמאי המכריע.

7,380
הכרעות
2009–2026
טווח השנים
8
שמאים מובילים

מפת ההכרעות בתל אביב-יפו

מפה · 40 נקודות — הזיזו את העכבר או גללו כדי לטעון

התפלגות ההליכים

היטל השבחה (7,350) · תביעת פיצויים (19) · תיק הפקעות (11)

ההכרעות האחרונות

מוצגות 40 ההכרעות האחרונות מתוך 7,380.

תאריך ההכרעהגוש / חלקהסוגסוג שמאיהשמאי המכריעמסמך

השמאים המכריעים הפעילים בתל אביב-יפו

כהן אלי437 הכרעות דדון דוד402 הכרעות קוט בועז395 הכרעות כהן ארז345 הכרעות יפה שלומי325 הכרעות סרחאן עומר324 הכרעות טיגרמן דוד303 הכרעות וייס רביב רינת276 הכרעות

מהי שומה מכרעת?

כשבעל נכס חולק על גובה היטל ההשבחה שדרשה הוועדה המקומית, הצדדים אינם מתדיינים בבית משפט אלא פונים לשמאי מכריע — שמאי מקרקעין מרשימה שמנהלת מועצת שמאי המקרקעין במשרד המשפטים. ההכרעה שלו מחייבת את שני הצדדים.

שמאי מכריע
מכריע במחלוקת על היטל השבחה. החלטתו מחייבת.
שמאי מייעץ
ממונה בתביעות פיצויים לפי סעיף 197 — חוות דעתו מייעצת לוועדה.
היטל השבחה
תשלום לרשות המקומית על עליית שווי המקרקעין בעקבות אישור תכנית, הקלה או שימוש חורג — בדרך כלל מחצית מההשבחה.

ההכרעות מתפרסמות באתר משרד המשפטים. הן מקור מידע מרכזי להערכת היטל צפוי בנכס דומה — אותו גוש, אותה ועדה, אותה תקופה.

המקור: מאגר הכרעות השמאים המכריעים והמייעצים של משרד המשפטים, כפי שפורסם ב-data.gov.il (31,191 הכרעות; עודכן אצלנו ב-2026-08-15). שמות הצדדים להליך אינם מוצגים כאן. ההכרעה המלאה זמינה במסמך הרשמי. אין באמור ייעוץ שמאי או משפטי — כל נכס נבחן לגופו.

ועדות נוספות

ירושלים2,863 הכרעות חולון1,744 הכרעות הרצליה1,343 הכרעות ראשון לציון1,045 הכרעות פתח תקוה999 הכרעות רמת גן828 הכרעות חדרה759 הכרעות נתניה718 הכרעות רעננה586 הכרעות הדרים הוד השרון574 הכרעות רמת השרון529 הכרעות מבוא העמקים519 הכרעות

בדקו זכויות בנייה ושווי בכל חלקה בתחום תל אביב-יפו.

פתחו את המפה

המידע מוצג כפי שפורסם במקורות ממשלתיים רשמיים. אין באמור ייעוץ משפטי או תחליף לבדיקה מול הרשות המוסמכת.