מאגרי המידע

תוכנית 605-0450627

תכנית לשימור והתחדשות העיר העתיקה בבאר שבע

גבולות התוכנית, גוש/חלקה וזכויות בנייה — במפה אינטראקטיבית · ניתוח מסמכים חכם

גבולות התכנית · מקור: מנהל התכנון

הנתונים שלנו

חישוב מרחבי ומעקב שינויים מהמאגרים שלנו

מספר תוכנית: 605-0450627

תכנית לשימור והתחדשות העיר העתיקה בבאר שבע

מטרות התכנית

יצירת מסגרת תכנונית לשימור ופיתוח העיר ההסטורית ולהעצמתה כליבה עירונית מטרופולינית, תוך קביעת הוראות וזכויות בנייה למגורים, מסחר, תעסוקה, מוסדות ציבור, שטחים פתוחים ודרכים בתחומי התכנית.

תוכנית 605-0450627 ביישוב באר שבע. סטטוס נוכחי: התכנית אושרה. Lord of the Land מנגיש פרטי תוכניות מתאר ובניין עיר ממקורות רשמיים — iplan, mavat, וועדות מקומיות — במקום אחד, עם ניתוח AI של זכויות הבנייה ומסמכי התוכנית.

לתוכן המלא של התכנית ↓

גוש וחלקה

7 גושים · 222 חלקות · באר שבע

  • גוש 38005חלקות 1, 2, 3, 4, 5, 9, 11, 13, 15, 17, 19, 20, 22, 24, 26, 29, 30, 32, 34, 36, 39, 41, 42, 43, 44, 48, 66, 71, 72, 75, 76, 77, 79, 80, 92, 93, 97, 98, 101, 104, 117, 124, 127, 130, 131, 132, 133, 134, 140, 141, 142, 145, 146, 147, 149, 150, 153, 156, 157, 158, 159, 161, 162, 163, 164, 165, 166, 167, 168, 169, 170, 171, 172, 173, 174, 175, 176, 177, 179, 180, 181, 182, 183, 184, 185, 186, 187, 188, 189, 191, 192, 193, 194, 195, 196, 197, 198, 199, 200, 201, 202, 203, 204, 205, 206, 207, 208, 209, 210, 211, 212, 213, 214, 215, 216, 217, 218, 219, 220, 221, 222, 225, 226, 227, 228, 229, 230, 231, 232, 233, 234, 235, 237, 238, 239, 240, 241, 242, 243, 244, 245, 246, 247, 248, 249, 260, 261, 262, 263, 264, 265, 266, 267, 268, 269, 270, 271, 272, 274, 275, 276, 277, 278, 279, 280, 281, 282, 284, 285, 286, 287, 288, 289, 290, 291, 292, 293, 294, 295, 296
  • גוש 38006חלקות 169, 209, 210, 224
  • גוש 38007חלקות 1
  • גוש 38035חלקות 1, 10, 12, 18, 25, 30, 53, 54, 69, 75, 78, 81, 83
  • גוש 38040חלקות 1
  • גוש 38439חלקות 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20
  • גוש 38449חלקות 2, 9, 10

ציר זמן סטטוטורי

  • 19.04.2026תכנית חדשהאישור

מתחם התחדשות עירונית

התכנית מסדירה מתחם ברשימת מתחמי ההתחדשות העירונית של משרד הבינוי והשיכון:

  • העיר העתיקה — מסלול רשויות · תכנית מאושרת לפני מימוש · 450 יח״ד קיימות, 3,000 מתוכננות

כל מתחמי ההתחדשות העירונית בבאר שבע ›

רישום מנהל התכנון

כפי שפורסם על ידי מנהל התכנון

מסמכי התכנית

32 מסמכים רשמיים:

  • תקנון
  • תשריטים (2)
  • נספחים (28)
  • ממ״ג

נתוני התכנית

מהות התכניתתכנית לשימור והתחדשות העיר העתיקה בבאר שבע
יישובבאר שבע
סטטוסהתכנית אושרה
שלב בהליךאישור
סטטוס נכון ל29/12/2025
סיווג התכניתתכנית מתאר מקומית
שטח התכנית759.5 דונם
יח״ד מאושרות לפני התכנית715
תוספת יח״ד2,948
יח״ד לאחר התכנית3,663
מסמכי תכניתתקנון, תשריטים (2), נספחים (28), ממ״ג

רוצה ניתוח AI מלא של תוכניות וזכויות בנייה?

הצג את התכנית במערכת המפות