תב"ע, תוכניות חדשות ושינויים תכנוניים בישראל

תכנית התחדשות עירונית דב הוז ^ התחדשות עירונית במרחב תחנת המטרו דב הוז בחולון באמצעות פינוי והריסה של כ-962 יח"ד וכ-152 יחידות מסחריות ואחסון והקמת 3,359 יח"ד, שטחי תעסוקה ומסחר ב…

התחדשות מרכז העיר נתיבות (העיר הותיקה כניסה מזרחית) ^ התחדשות עירונית במרכז הותיק נתיבות באמצעות שינוי והשלמה של מערך הרחובות הקיים, הריסת חלק מיחידות הדיור הקיימות, התחדשות אזורי…

פתח תקוה מטרו מזרח ^ התחדשות עירונית עבור הקמת 2124 יח"ד חדשות במתחמים המצויים בסמיכות לצומת סירקין, פתח תקווה. ^ 1.שינוי במערך ייעודי הקרקע כמפורט: מיעוד מגורים א', מגורים ג', א…

תמ"ל 3016 ראשון לציון - משולש נים ^ יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים חדשה בדרום מזרח ראשון לציון. ^ 1. שינוי יעודי הקרקע בתחום התכנית מייעוד חקלאי לייעודי קרקע של מגורים ד…

התחדשות עירונית שכונת אפק, קרית ביאליק ^ התחדשות עירונית בשכונת אפק קרית ביאליק, במסלול פינוי-בינוי לשם יצירת שכונת מגורים בעלת עירוב שימושים בדפנות ולב ציבורי במרכזה, הכוללת כ-2,…

כרמי גת מזרח ^ הקמת שלב ראשון לרובע מגורים חדש בצפון מזרח העיר קרית גת הכולל כ- 11,000 יחידות דיור מתוכן 600 יחידות דיור מיוחד, שטחי מסחר ותעסוקה אשר ישרתו את תושבי השכונה, הוספת…

אפיקי נחל שלב ב' ^ השלמה והמשך פיתוח לשטחה של שכונת אופקים חדשים, שבתכנית תמ"ל/ 1034. התכנית מציעה שימושי קרקע עבור כ-5,800 יח"ד מגורים, תעסוקה בהיקף של כ-34,050 מ"ר, מסחר בהיקף ש…

קרית גת מערב ^ הקמת שכונת מגורים בת 7,525 יח"ד , כ- 50,000 מ"ר עיקרי למסחר ותעסוקה והרחבת מט"ש קרית גת על מנת לתת מענה לתוספת האוכלוסייה הצפויה בתכנית זו ובסביבתה. ^ 1. שינוי תמ"ל…

גן יבנה - שכונה מזרחית ^ הקמת שכונת מגורים בת 1696 יח"ד, מתוכן 300 יח' דיור מיוחד בצמידות למרקם הקיים ולשטחים פתוחים. הסדרת מי הנגר בשטח התכנית תוך שילובו עם השטחים הציבוריים הפתו…

קרית ים - התחדשות עירונית מתחם שפירא ^ התחדשות עירונית במתכונת של פינוי בינוי ויצירת מתחם מעורב שימושים לרבות מערך מגורים הכולל 1091 יח"ד ו-80 יחידות דיור מיוחד, מסחר, תעסוקה, מבנ…

שעריים רחובות איחוד וחלוקה ^ ביטול טבלאות ההקצאה והאיזון שאושרו בתמל/ 2033, אישור טבלאות הקצאה ואיזון חדשות ותיקון שטחי המגרשים בטבלה 5. ^ 1. עדכון זכויות הבנייה ועדכון שטחי המגרש…

שינוי לתכנית "נתיבות - מעלות הנחל" ^ שינויים בתמ"ל 1051 הכוללים שינוי גודלם של מגרשים ביעוד "מגורים א" וביעוד "מבנים ומוסדות ציבור", ביטול מגרשים בייעוד "מגורים א'", והוספת שצ"פ.…

מע"ר, נווה שרון, נתיבות ^ שינוי מגרשים ופריסת השימושים והבינוי במע"ר ותוספת זכויות למגרש 704A. ^ 1. שינוי בפריסת מגרשים. 2. שינוי יעוד מ-"שפ"פ" ל-"שצ"פ" ו-"דרך מוצעת". ומ-"מסחר ו…

התחדשות עירונית במתחם מילצ'ן ^ התווית מסגרת תכנונית להתחדשות עירונית במתחם מילצ'ן במסגרתה יפונו 490 יח"ד, מבני מסחר ומבני ציבור ויבנו תחתם 1,576 יח"ד חדשות בשילוב מבני ציבור, מסחר…

שינוי יעוד-מגרשים 914, 916 שכונת נווה שרון, נתיבות. ^ שינוי יעוד מיעוד "שצ"פ" ליעוד "מבנים ומוסדות ציבור" ^ 1. שינוי במערך יעודי הקרקע כמפורט: מיעוד "שטח ציבורי פתוח" ל"מבנים ומוס…

כפר סבא צפון - שכונת המוביל - עדכון ^ עדכון תמל/ 1088 לטובת הגדלת אזור איגום מי-נגר והסדרת תנועה וחניה לבי"ס הדמוקרטי בשכונת המוביל בכ"ס. ^ 1. שינוי ייעודי הקרקע כמפורט: מייעודי…

קרית אתא צפון ^ הקמת מרכז רפואי הכולל שירותים ומתקנים נלווים וכן כ-970 מיטות אשפוז. ^ 1.קביעת שימושים לייעוד קרקע למבנים ולמוסדות ציבור לרבות שירותי רפואה, ומחלקות אשפוז. 2.קביעת…

מתחם אנסקי, פתח תקווה ^ הקמת מתחם מגורים בן 822 יח"ד, עם חזית מסחרית לכיוון רח' אנסקי, הקצאת מגרש למבני ציבור במרכז המתחם המתאים לשימוש עבור בית ספר לחינוך מיוחד והקצאת שטחים ציבו…

גדות הנחל - אשדוד ^ הקמת שכונת מגורים במזרח העיר אשדוד בהיקף של כ-2,000 יח"ד משולבת בשטחים ציבוריים פתוחים ומוסדות ציבור, שטחי מסחר לצרכי השכונה וחזיתות פעילות. ^ שינוי במערך ייעו…

תמל/2055/א - מתחם הרכבת ^ יצירת מסגרת תכנונית למרכז תחבורה עירוני בסביבת מפגש תחנות מתע"ן, ולכ-1,000 יח"ד וכ-251,700 מ"ר לשימושי תעסוקה ומסחר, כל זאת תוך יצירת מרחב נוח ונגיש לתחנ…

התחדשות עירונית- אלי כהן, הנשיא, הקיקיון ^ התחדשות עירונית עבור הקמת 2,241 יח"ד חדשות במתחם אלי כהן, הנשיא, הקיקיון באשקלון. ^ 1. שינוי במערך יעודי הקרקע כמפורט: מיעוד מגורים,…

קרית שמונה - הנרייטה סאלד עליית הנוער ^ התחדשות עירונית במתווה פינוי בינוי עבור הקמת 1,310 יח"ד במתחמים המצויים מצפון לרחוב הנרייטה סאלד וממערב לנחל הזהב. ^ 1.שינוי במערך ייעודי ק…

התחדשות עירונית - רמלה - שדרות הרצל ^ התחדשות עירונית בשכונת מגורים ברחוב הרצל ברמלה, פינוי של 116 יחידות ובינוי של 615 יח"ד למגורים, מגורים ומשרדים, שטחים למבני ומוסדות ציבור ושט…

התחדשות עירונית רמות עמל-טירה ^ התחדשות עירונית במתחם רמות עמל בעיר טירה באמצעות פנוי והריסה של שלד המבנה הקיים ושל מבנה ציבור המיועד להריסה, ובמקומם הקמת מתחם מגורים ובו 250 יח"ד…

דרום גלילות ^ מטרת תכנית זו להוות תכנון מפורט להקמת רובע מגורים הכולל כ-19,300 יח"ד ומסחר ותעסוקה בהיקף של כ- 1.66 מיליון מ"ר , בתכנון המותאם למיקומו באזור הסובב את מרכז התחבורה ה…

שינוי לתוכנית "אופקים חדשים" ^ שינויים בהוראות תכנית מס' תמל 1034 הכוללים הוספת שטחי שירות ושינוי בהוראות בינוי וקווי בניין ביעודי מגורים א', ב', ג', ד' וביעוד מגורים, מסחר ותעסוק…

מתחם המייסדים - תחנת המטרו פארק המדע ^ התוויית מסגרת תכנונית להקמתו של רובע עירוני הכולל כ-7,700 יחידות דיור במתחם המייסדים, נס ציונה. ^ 1. שינוי יעוד קרקע מקרקע חקלאית, דרך מאושר…

שכונת רבין מערב, אור יהודה ^ יצירת מסגרת תכנונית לכ-2,640 יח"ד חדשות וכ-150,000 מ"ר לשימושי תעסוקה ומסחר, ועוד מוסדות ציבור ומרחב ציבורי פתוח. ^ 1. שינוי יעוד הקרקע מאזור תעסוקה מ…

נתיבות-מעלות הנחל ^ הקמת שכונת מגורים חדשה (3,534 יח"ד) הכוללת מבני מגורים בטיפוסי בינוי שונים הכוללים: צמודי קרקע, בנייה מרקמית ובניה רוויה גבוהה. בצפיפות של כ- 8 יח"ד בממוצע לד…

תמל/ 2007 - העיר העתיקה לוד ^ התחדשות עירונית בתחום העיר העתיקה בלוד באמצעות פינוי 1,191 יח"ד קיימות לטובת הקמת 5,274 יח"ד חדשות משולבות עם מסחר, תעסוקה ושטחים לצרכי ציבור. שינוי…

התחדשות עירונית - מתחם יוספטל - קריית ים ^ התחדשות עירונית של שכונת יוספטל בצמוד לחוף בקרית ים, בתכנית הכוללת פינוי של 452 יחידות דיור קיימות בשיכונים ישנים ובניה של 1,876 יחידות…

התחדשות עירונית שכונות דרומיות, אור יהודה ^ התכנית מציעה פינוי של 2,206 יח"ד קיימות ובניית 5,739 יח"ד חדשות - מתוכן, 4,600 יח"ד בהתחדשות עירונית, תוך שדרוג המרחב הציבורי ומערכות…

התחדשות מתחם דניה, רחובות ^ התחדשות עירונית במתחם דניה במרכז העיר רחובות באמצעות פינוי והריסה של כ-434 יח"ד והקמת 1271 יח"ד בבנייה חדשה המשלבת בינוי מגדלי ומרקמי. עוד בתחום התכנית…

הרובע הצפוני הרצליה - שכונת המטרו ^ הקמת שכונה מעורבת שימושים במרחב שבין השכונות גן רש"ל ונחלת עדה בתחום ההשפעה של מערכת המטרו, כחלק מהרובע הצפוני הרצליה. סה"כ בתכנית 9,640 יחידו…

הרובע הצפוני הרצליה - שכונת הפארק ^ הקמת שכונת מגורים מצפון מערב לשכונת נחלת עדה הקיימת, כחלק מהרובע הצפוני הרצליה, וכן הקמת תשתיות הנדרשות לרובע כולו. סה"כ בתכנית 5,878 יחידות…

תמל/ 1126 - השער הדרומי ^ הקמת רובע מגורים חדש בדרום מזרח קרית שמונה הכולל כ-2,550 יח"ד בבנייה של 4 עד 10 קומות, שטחי תעסוקה ומסחר. הקמת מבנים ומוסדות ציבור, שימושים ביעודים משולב…

תכנית פינוי בינוי בציר הרצל -רח' המעפילים - רובע ב' ^ התחדשות עירונית ע"י פינוי והריסה של 18 מבני מגורים קיימים הכוללים 487 יח"ד והקמת 2160 יח"ד במבנים חדשים במקומם' בבינוי מרקמי…

התחדשות עירונית מתחם הרצל-נאות ספיר רובע ה' אשדוד. ^ התחדשות עירונית באמצעות פינוי והריסת 9 בנייני מגורים הכוללים 200 יח"ד, והקמת 9 מבנים חדשים ב-5 מבנים פשוטים ו-4 מבנים רבי קומו…

קריית פארק לכיש - אשדוד ^ יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונה בת 2,768 יח"ד ו-240 יח"ד לדיור מוגן הכוללת קריית ספורט ופארק, וכן קביעת מגרשים לבניית דרכים, מבני ציבור, למרחב ציבורי פתו…

קרית אריה צפון ^ תכנון שכונת מגורים מעורב תעסוקה בהיקף של כ-3,900 יח"ד (50% דיור מיוחד). השכונה תכלול אזור מעורב שימושים של מגורים ותעסוקה, מסחר, מבני ציבור ופארק עירוני.…

תמל/ 3009 - מתחם חרודי, נס ציונה ^ הקמת שכונת מגורים חדשה בצפון מערב העיר נס ציונה בהיקף של 2,382 יח"ד בתוספת שטחי מסחר בהיקף של כ-11,500 מ"ר, שטחי ציבור פתוחים ובנויים וכן מתחם…

עילוט- שכונת לובידה ^ הקמת שכונת מגורים הכוללת כ- 1,560 יח"ד בצמידות למרקם הקיים. ^ 1. קביעת ייעודי קרקע - מקרקע בייעוד מגורים א', מתקנים הנדסיים, קרקע חקלאית או ללא תכנון מפורט,…

קרית אתא צפון ^ הקמת שכונת מגורים חדשה בת כ-10,952 יחידות דיור הכוללת מגורים, מבנים ומוסדות ציבור, מסחר, משרדים ותעסוקה, 1,400 יח"ד דיור מוגן, מוסד להשכלה גבוהה, שטחים ציבוריים פת…

מתחם הנורית ^ התחדשות עירונית בשכונת עיר גנים בירושלים באמצעות פנוי והריסה של 646 יח"ד ישנות ובניית 1706 יח"ד חדשות, תוך שדרוג המרחב הציבורי, תוספת מבני ציבור והקמתו של רחוב גישה…

באר יעקב, מתחם 6א ^ תכנון שכונת מגורים הכוללת כ- 2,000 יח"ד+ 400 יח"ד מיוחד. שטחי תעסוקה בהיקף של כ- 150,000 מ"ר עיקרי, מסחר בהיקף של 5,000 מ"ר עיקרי, מבנים ומוסדות ציבור, שצ"פים…

כפר יונה דרום ^ יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים חדשה הכוללת כ- 1,870 יח"ד שטחים למבני ציבור, שטחי תעסוקה ומסחר, שטחים ציבוריים פתוחים ומערך הולכי רגל ורוכבי אופניים. ^ 1…

פרדס צפוני, אור יהודה ^ יצירת מסגרת תכנונית ל-1,500 יח"ד וכ-88,500 מ"ר לשימושי תעסוקה ומסחר, בסביבת מפגש תחנות מתע"ן. כל זאת תוך יצירת מרחב נוח ונגיש לתחנות המתע"ן, וקישורן לחלק…

אום אל פחם- עין ג'ראר ^ פיתוח שכונת מגורים חדשה והסדרת שתי השכונות הקיימות עין ג'ראר ואל עראייש בקיבולת כוללת של כ-6,900 יח"ד, ועריכת איחוד וחלוקה ללא הסכמת בעלים בחלק מתחום התוכנ…

לוד דרום ב' ^ התחדשות עירונית בדרום העיר לוד באמצעות פינוי והריסה של כ-875 יח"ד קיימות והחלפתן ב-6,392 יח"ד חדשות, לצד הוספת כ-159,200 מ"ר עיקרי למסחר ולתעסוקה, כ-692,000 מ"ר עיקר…

דרום מערב אופקים - תמל/ 1127 ^ הקמת שכונת מגורים במערב העיר אופקים, בהיקף של 10,000 יח"ד משולבת בשטחים ציבוריים בנויים ופתוחים ובשטחי מסחר וכן הרחבה של אזור התעסוקה "פארק תעשיות ש…

קריית עקרון צפון מזרח ^ יצירת והתאמת מסגרת תכנונית להקמת אזור מגורים, מוסדות - ציבור, מסחר, תעסוקה, שצ"פ משולבים במערכת כבישים מותאמת. ^ שינוי במערך הקרקע כמפורט: מיעוד חקלאות למג…

חדרה בית אליעזר ^ יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים בסמוך לשכונת בית אליעזר בחדרה הכוללת כ-7,850 יחידות דיור למגורים וכן 300 יח"ד מוגן, וכן שטחי תעסוקה ומסחר בהיקף של כ-67,0…

התחדשות עירונית במתחם מוהליבר יהוד ^ התחדשות עירונית במתווה פינוי בינוי במתחם מוהליבר ביהוד, באמצעות פינוי והריסה של 336 יח"ד קיימות ובניית 1344 יחידות דיור חדשות תחתן ב-20 בנייני…

יקנעם עילית - מבואות מערביים ^ תכנון שכונת מגורים בדרום מערב העיר יקנעם עילית הכוללת כ- 3,300 יח"ד, שטחי מסחר בהיקף של כ-11,700מ"ר, וכן מבנים ומוסדות ציבור ושצ"פים. ^ 1. שינוי ב…

התחדשות מתחם יעקב אבינו, שדרות רגר, ב"ש ^ קביעת מסגרת תכנונית להתחדשות עירונית במתחם יעקב אבינו בשכונה ד' בבאר שבע, איחוד וחלוקה, שינוי ייעודי קרקע וקביעת שימושים מותרים, קביעת דר…

סמיע, הרחבה צפון מזרחית ^ הרחבת הישוב סמיע ב- 637 יח"ד בשכונה חדשה. ^ 1. שינוי ייעוד משטח ללא תכנון מפורט לתכנון מפורט בייעוד מגורים, מוסדות ציבור, שטח ציבורי פתוח, פארק, שטח פתוח…

פינוי בינוי מתחם אחד-העם / הרצל ^ התחדשות עירונית על ידי תכנית פינוי בינוי של 110 יח"ד והקמת מתחם מגורים חדש הכולל שלושה רבי קומות ומבנה מרקמי בהיקף כולל של 532 יח"ד חדשות, חזית פ…

פינוי בינוי הרב מימון רובע ב' אשדוד ^ התחדשות עירונית באמצעות תכנית פינוי בינוי הריסה של 298 יח"ד קיימות במתחם והקמת 1363 יח"ד חדשות הכוללות יח"ד קטנות, חזית מסחרית, תעסוקה, מבני…

יקנעם- נוף לכרמל ^ התחדשות עירונית במתווה פינוי בינוי ליצירת שכונה המחברת ומשלימה את מערך התנועה העירוני ומערך השטחים הפתוחים הסובב אותה, בעלת מרקם בינוי מגוון, משולבת מבני ציבור…

באקה אל גרבייה - ג'ת ^ הנחת המסגרת התכנונית להקמת שכונת מגורים ומרכז עירוני חדש בממשק בין היישובים באקה אל גרבייה וג'ת, הכולל כ-5,500 יח"ד, שטחי מסחר ותעסוקה, מערך דרכים ותשתיות,…