תב"ע, תוכניות חדשות ושינויים תכנוניים בישראל

רג/1905 - התחדשות עירונית - בן גוריון, הרא"ה, הגת - רמת-גן ^ מטרת התכנית הינה התחדשות עירונית בתהליך פינוי בינוי הכולל פינוי והריסה של 8 בניינים הכוללים 106 יח"ד קיימות והקמת מתחם…

תוספות בניה בעמודות לשם הרחבת יח"ד ברח' שח"ל 73 ירושלים. ^ הרחבת יחי"ד ותוספת עמודות מרפסות זיז ברח' שח"ל 73 ירושלים. ^ 2.2.1 קביעת בינוי לבניה בבנין ברחוב שח"ל 73: קביעת בינוי ל…

תוספת יח"ד ברחוב רבי יוחנן הסנדלר 8 בני ברק ^ תוספת יח"ד לבניין בהיתר ^ 1. תוספת יח"ד. 2. שינוי קו בנין. 3. קביעת זכויות הבניה (לרבות שטחי מיגון) בשטח כולל 4. קביעת הוראות בני…

סוקולוב 25-27, הרצליה ^ הקמת מגדל מעורב שימושים בן 20 קומות (לא כולל קומה טכנית) למגורים, מסחר, תעסוקה ושימושים ציבוריים. שימור בפועל של 'בית טנקוס' שנמצא בחלקה 8. ^ 1. קביעת מס…

פארק תעסוקה - נווה זוהר ^ יצירת מסגרת תכנונית להקמת פארק תעסוקה בנווה זוהר, באופן שיענה על צרכי מתחם התיירות והמלונאות מצפון לתחום התכנית. ^ א. שינוי ביעודי קרקע לתעסוקה, מסחר, שט…

שינוי הוראות בינוי ותוספת יחידות דיור ושטחים, גבעת המטוס ^ שינוי הוראות בינוי לשם הקמת שני מבני מגורים, בגובה מקסימלי של 7 קומות, מעל מפלס הכניסה הקובעת, תוספת שטחי בניה ותוספת 5…

תוספת בינוי ומרפסות לשם הרחבת יח"ד קיימות, תכלת מרדכי 14 ^ תוספת בינוי ומרפסות לשם הרחבת יח"ד קיימות, תכלת מרדכי 14 ^ 1. קביעת בינוי לתוספות בנייה כמפורט להלן: א.קביעת בינוי לתוס…

מפעל ניקוז נחל תבור ^ יצירת מסגרת תכנונית לנחל תבור במקטע שבין מפגש הנחלים תבור-קמה ועד ל - 500 מטר במורד של מפגש הנחלים תבור-קיש עד גבול שמורת הטבע נחל תבור. ^ במספר נקודות לאורך…

מד/מק/ 23/ 35 - שינוי קו בניין במגרש 106 במע"ר ^ שינוי קו בניין . ^ 1. שינוי קו בניין צדי-שמאלי נקודתי מ 12.6 בתכנית 420-0935049 ל- 5.4 מ'.

תא/מק/4684 - מוסך דן ^ פינוי שטח מוסך דן כולל חניון האוטובוסים הקיים ותחנת הדלק הקיימת, והקמת פרויקט מגורים בשטח זה, כולל חזית מסחרית לרחוב ראול ולנברג. קביעת שטחים ציבוריים פתו…

מתקן פוטו וולטאי מושב באר טוביה ^ יצירת מסגרת תכנונית להקמת מתקן פוטו וולטאי בשטחים החקלאיים של מושב באר טוביה. ^ (א) הקמת מתקן לצורך הפקת חשמל. (ב) קביעת שינוי יעוד קרקע מ"אזו…

מתקן אגרו-וולטאי קיבוץ בארי (התקומה) ^ יצירת מסגרת תכנונית להקמת מתקן אגרו-וולטאי משולב עם מערכת אגירת אנרגיה בשטחים החקלאיים של קיבוץ בארי. ^ א. הוספת "הנחיות מיוחדות" לייעוד קרק…

שינוי שלביות לתוספות בניה מאושרות, לבניין מגורים ברחוב שח"ל 23. ^ שינוי שלביות ביצוע לתוספות הבנייה המאושרות בתכנית 13458, מבניה בהינף אחד לבניה בשלבים, למבנה מגורים קיים ברחוב ש…

ג/29114-שינוי יעוד משטח ספורט למגורים ב,איחוד חלוקה בהסכמה-בסמת טבעון ^ שינוי יעודי קרקע-בסמת טבעון ^ א-שינוי יעוד משטח ספורט לשטח מגורים . ב-שינוי יעוד משביל להולכי רגל לדרך…

תא/5093 - שלונסקי 25-29 - התחדשות עירונית ^ הריסה ופינוי של שני מבני מגורים מסוכנים הבנויים בשיטת פל-קל, והקמת שני מבני מגורים חדשים. קביעת שטח ציבורי פתוח. קביעת שטחים מבונים ל…

תוספת בניה לשם הרחבות יח"ד קיימות, רח' צבי מסליאנסקי 26-32,רמות. ^ תוספת עמודות ממ"דים/חדרים ומרפסות סוכה לשם הרחבות יח"ד קיימות בבניין שברח' צבי מסליאנסקי 26,28,30,32 ^ 2.2.1 שינ…

נחלה 17 , מושב סגולה ^ הגדרת שטח נחלה מס' 17 הוספת זכויות ויצירת מסגרת לפיצול עתידי. ^ 1. הגדרת שטח המגורים ושטח לחקלאות בנחלה. 2. הנחיות לגבי פיצול נחלות עתידי בדרך של תשריט חלו…

התווית מערכת דרכים וחניון ציבורי גוש 16875 - יפיע ^ הסדרת מערכת דרכים וחניון ציבורי ^ שינוי יעוד משצ"פ לדרך וחניון ציבורי שינוי יעוד ממגורים א לדרך שינוי יעוד מדרך משולבת למגור…

כסייפה - שכונה 22 ^ יצירת מסגרת תכנונית לשכונה חדשה, הכוללת שטחים לטובת מבנים ומוסדות ציבור, שטח מסחרי ושטח עירוני מעורב מתארי, בישוב כסייפה. ^ 1. שינוי יעודים ממגורים א' ,שטח ציב…

מתקן תשתית לתחבורה ציבורית חליפי לתחנה המרכזית בתל אביב ^ מתן פתרון לתקופת הביניים, שיאפשר את פינוי הפעילות התחבורתית מהתחנה המרכזית החדשה בתל אביב-יפו, עד להקמת מע"ר בן צבי. המת…

שינוי בהוראות בנייה בגוש 16654 חלקה 11 נוף הגליל ^ שינוי בהוראות בנייה ^ 1. שינוי בקו בניין לפי סעיף 62א (א) (4) 2. הגדלת תכסית קרקע לפי סעיף 62א (א) (5)

קביעת מבנה להריסה ושינוי הוראות בניה - מגרש 19 ^ קביעת מבנים להריסה ושינוי הוראות בניה ^ 1. קביעת מבנים להריסה עפ"י סעיף בחוק 62א (א)(19). 2. הוספת שטחי בניה עפ"י סעיף בחוק…

התחדשות מתחם התמרים, אילת ^ התחדשות עירונית במתחם התמרים הכוללת הריסת מבנים קיימים והקמה של מבני מגורים חדשים. ^ 1. קביעת יעודי קרקע ומגרשים כמפורט: מייעוד מגורים, שצ"פ, דרך להולכ…

התחדשות מתחם וינגייט, שכונה ג', באר שבע ^ תכנית התחדשות עירונית במתחם וינגייט במתכונת פינוי-בינוי, הכוללת הוראות להריסת מבנים קיימים הכוללים 173 יח"ד לטובת הקמתם של מבני מגורים חד…

בריכות מים רהט ^ יצירת מסגרת תכנונית להקמת מתקן הנדסי, בריכות מים לשימוש העיר רהט. ^ - שינוי יעוד קרקע מקרקע חקלאית למתקנים הנדסיים. - קביעת זכויות ומגבלות בנייה. - קביעת שימושי…

נעה מדיקל סנטר הרובע המיוחד אשדוד - תוספת זכויות ושינויים ^ תוספת זכויות, קומות, שינוי קווי בניין, הוראות בינוי ושימושים נלווים. ^ 1. הוספת שימושים לצרכי ציבור והוספת זכויות - ע"פ…

שינוי הוראות בינוי ותוספת זכויות במגרש 349, עדי ^ תוספת שטחי בניה למגורים במגרש ^ א. תוספת 50 מ"ר שטח עיקרי מעל הקרקע על פי סעיף 62א(א)(17). ב. ניוד 2.45 מ"ר שטחי שרות מתת הקרקע…

מגורים במגרש 289, מבקיעים ^ שינוי בקווי בניין (קדמי ואחורי) להסדרת מצב קיים ^ שינוי בקווי בניין: א. שינוי בקו בניין אחורי (מקומי- מצב קיים) מ-3 מ' ל-2.83 מ'. ב. שינוי בקו בניין…

שינוי בהוראות וזכויות בניה גוש 17398 חלקה 77 - כפר כנא ^ שינוי בהוראות וזכויות בניה גוש 17398 חלקה 77 - כפר כנא ^ שינוי בקוי בניין לפי סעיף 62א(א)(4). הוספה במס' יח"ד מ- 3 ל- 4 י…

מתקן פוטו וולטאי בגשור ^ לא רלוונטי ^ לא רלוונטי

הגדלת שטחי בניה ותוספת קומות ברח' כורזין 24 ירושלים ^ בניית מבנה חדש בן 3 קומות עבור יחידת דיור מעל קומת מרתף. ^ 1. שינוי יעוד קרקע מאזור מגורים 5 מיוחד לאזור מגורים ד'. 2. קביעת…

בי/588/א - מתחם בלפור חנה סנש בת ים- רישום תלת מימדי ^ קביעת ייעודי קרקע למגורים ד' ולדרך, באמצעות קביעת מגרש תלת מימדי. ^ 1. קביעת הוראות לתכנון תלת ממדי. 2. שינוי ייעוד מדרך למ…

הגבהת חלל גג רעפים לשם פיצול יח"ד ותוספת בניה, רחוב יפו 77 ^ הגבהת חלל גג רעפים לשם פיצול יח"ד ותוספת בניה, רחוב יפו 77 ^ 1. שינוי במערך ייעודי הקרקע מאזור מגורים מיוחד לאזור מגור…

הריסה ובניה ברח' בר אילן 10 ^ התחדשות עירונית בדרך של הריסת מבנה קיים ובניית בנין מגורים חדש, על חצי חלקה (צפון- מזרחית). ^ 1. חיזוק מבנה הטעון חיזוק בדרך של הריסת הבניין כולו וב…

כרמי גת מגרשים 100,231 שד' האישה העבריה ורחל אמנו תוספת יח"ד וזכויות ^ הוספת זכויות בניה להקמת 120 יח"ד שאינן מיועדות להשכרה ארוכת טווח , במגרשים בהם מאושרות 295 יח"ד להשכרה ארוכת…

לב השרון - חד עד, הסדרת החלקה והרחבת החווה ^ הרחבת החווה ע"י תוספת זכויות, הגדרת מגרשים ושינוי קו בניין מערבי. ^ 1. איחוד וחלוקה בהסכמה של חלקה להפרדת דרך מאושרת מחלקה וחלוקת חלקה…

רצ/מק/76/7/1 הוספת שימושים שב"צ מאירוביץ פינת לבונטין ^ הוספת שימושים ^ הרחבת שימושים בשטח בייעוד מבני ציבור בהתאם לתכנית כוללנית רצ/2030 ללא שינוי בזכויות הבניה המאושרות.

שינוי יעוד למגורים בחלקה 14 גוש 18898 - ירכא ^ הקמת קומפלקס מגורים בהיקף של כ-45 יח"ד ^ - שינוי יעוד משטח ללא תכנון מפורט למגורים, דרך מוצעת, דרך משולבת ושצ"פ - הרחבת דרך קיימת.…

פארק המדע מגרש 4- נס/ 3/123 ^ תוספת שטחי בניה במגרש, הוספת שימושים וקביעת הוראות בינוי. ^ 1. הגדלת שטחי בניה וקביעת הוראות בניה. 2. קביעת מספר קומות וגובה הבינוי המותר במגרש. 3.…

צמצום יעוד תחנת קרית אונו ^ ^

דימונה מזרח ^ הקמת רובע מגורים חדש של כ-3,818 יח"ד ברמה מפורטת במזרח דימונה. ^ 1. קביעת יעודי קרקע 2. קביעת תכליות, שימושים, זכויות ומגבלות בניה. 3. קביעת הוראות בינוי ועיצוב אד…

אירית ויאיר רפאלי, תוספת יח"ד ופיצול מגרש מנחלה ^ תוספת יח"ד בנחלה ופיצול מגרש מהנחלה, כמו כן תוספת זכויות בניה. ^ 1. שינוי יעוד חלק מחלקה 34 מ"מגורים בישוב כפרי" למגרש ביעוד "מגו…

רג/1523/א/1 - מגדלי טהרלב המתמיד ^ תכנית פינוי בינוי להתחדשות עירונית הכוללת פינוי והריסה של 8 מבנים הכוללים 86 יח"ד קיימות והקמת מתחם הכולל, מגדל מגורים בן עד 49 קומות ובו קומת ק…

תוספת זכויות ושינוי בקווי בנין לשם בנית בית מגורים, גראנדוס 11 ^ תוספת זכויות ושינוי בקווי בנין לשם בנית בית מגורים, גראנדוס 11 ^ 1. שינוי במערך ייעודי הקרקע כמפורט להלן: שינוי…

תוספת זכויות ושינוי קווי בנין לשם בנית בית מגורים, מדבר סיני 36 ^ הקמת מבנה חדש עבור דירת מגורים ברחוב מדבר סיני 36, ירושלים ^ 1. שינוי יעוד מאזור מגורים 5 מיוחד לאזור מגורים א'.…

חפ/2703 - שד' גולומב 44, מתחם אביתר, חיפה ^ הקמת מבנה מגורים ומסחר/תעסוקה. ^ 1. שינוי יעוד ממגורים למגורים, מסחר ותעסוקה. 2. קביעת הוראות בינוי, לרבות קווי בניין, גובה, תוספת זכו…

רג/1255/3/ג - נווה יהושוע והירדן - התחדשות עירונית ^ הקמת מתחם התחדשות עירונית במתווה של פינוי בינוי, הכולל במתחם 1 הריסה של 3 מבנים מגורים בהם 96 יח"ד קיימות ובמקומם הקמת שלושה מ…

נגה - ניהול מערכת החשמל רמת השרון ^ א. הוספת זכויות בנייה שיאפשרו הגשת היתר קבע לבינוי שנבנה על פי סעיף 266-ה. ב. הסדרת זכויות לתפעול ותחזוקה של מבנה קיים ^ 2.2.1 קביעת זכויות…

שינוי בינוי מאושר הכולל תוספת קומה ל-2 יח"ד חדשות, ישא ברכה 21 ^ - שינוי הוראות בינוי מאושרות בהיתר בניה מס' 24/422 הכוללות תוספת קומה לשם תוספת 2 יח"ד, ישא ברכה 21. ^ 1. שינוי במ…

עיבוי זכויות במגרש 17 חלקה 11 ^ תוספת אחוזי בניה ושיוני גובה הבניה. ^ -קביעת/שינוי גובה הבניה לפי סעיף 62א (א) סעיף קטן (4א). -שינויים בהוראות בינוי או עיצוב ארכיטקטוני לפי סעי…

מד/מק/ 165/ 98 - שינוי קו בניין ברח פשוש 367 במכבים ^ שינוי בקו בניין ושינוי הוראות הבינוי. ^ 1. שינוי קו בניין צידי שמאלי מ-4 מ' בתכנית מר/מק/165/ 75 ל 1 מ' בתכנית זו. 2. שינוי…

פיצול נחלה 143, בני ציון ^ תוספת יח"ד, פיצול שני מגרשי מגורים מחלקת המגורים בנחלה, תוך הגדרת זכויות בניה וקביעת גבולות וקוי בנין. ^ 1. תוספת יחידת דיור. 2. פיצול שני מגרשים מנחלה…

בי/888 - התחדשות עירונית - מתחם מטרו דרום - קוממיות ^ התחדשות עירונית סביב תחנת מטרו במתחם קוממיות בבת-ים במסלול של פינוי-בינוי והתחדשות עירונית, לשם יצירת שכונת מגורים עירונית המ…

תכנית נושאית לביטול הוראות עיצוב ביבנה ^ החלת הנחיות מרחביות לעניין עיצוב אדריכלי בכל תחום העיר יבנה. ^ שינוי של הוראות בדבר עיצוב אדריכלי בכל התכניות המאושרות במרחב התכנון יבנה,…

הרחבת יח"ד קיימות ושינויים בקווי בניין ברח' אדמור מקוצק 35 ^ הרחבות יח"ד ושינויים בקווי בניין בבניין קיים. ^ a. הרחבת יח"ד קיימות b. שינויים בקווי בניין

שינוי בהוראות וזכויות בנייה-כפר מנדא ^ שינוי בהוראות ובזכויות בנייה. ^ 1.הגדלת אחוזי בנייה. 2.הגדלת מספר קומות. 3.שינוי קוי בניין וקביעת קוי בניין חדשים. 4.קביעת תנאים למתן…

רח/ 1103/ ג/ 1 דיור מוגן נווה עמית - רחובות ^ הקמת מתחם חדש לדיור מוגן ושטחי מסחר. קביעת מיקום שטחי ציבור מבונים ופתוחים. ^ 1. שינוי יעוד קרקע מ"שטח למוסד ציבורי" ל"דרך" ומ"שטח…

קפלן 11 פינת הרצל 119 - נהריה ^ התכנית המוצעת הינה תכנית להתחדשות עירונית במסגרת הריסה ובנייה. מטרתה היא הריסת המבנה הקיים והקמת מבנה חדש המשלב מגורים מעל קומת מסחר הפתוחה לרחוב…

מתחמים C ו -H ג'דידה מכר ^ יצירת מסגרת תכנונית ל-86 יח' דיור, שטחי מסחר וכן מוסדות ציבור ושטחים פתוחים. ^ 1. שינוי ייעוד ממגורים לדרך. 2. קביעת בינוי לכ-86 יח' דיור, לרבות שט…

התחדשות עירונית טשרניחובסקי 23-29 ^ התחדשות עירונית ברחוב טשרניחובסקי 23,25,27,29. הריסת המבנים הקיימים והקמת 4 מבני מגורים בני 6 קומות מלאות וקומת גג חלקית מעל קומת קרקע ^ 1. שינ…